Bild 1 av 22

Rosenvägen 12

Nynäshamn · Villa · Byggår 1936

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
107 m²
Boarea
7
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadStengrund +1

Läge

85/100
Skola
81
Service
99
Pendling
80
Trafik
87
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

980 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 maj 2026

Berörd fastighet: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 260 m
Matbutik Willys Nynäshamn Sandtorp 270 m
Restaurang Bedaröbaren 650 m
Sport Sporthall 900 m
Café Tarelets Coffe 910 m
Sport Ridhus 1,4 km
Sport Ishall 1,4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,6 km
Systembolaget 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Sport Badhus 2,7 km
Närbutik Skotten Livs 2,9 km
Förskola Förskola Kullsta 270 m
Förskola Förskola Vaktberget 460 m
Förskola Utsiktens förskola 640 m
Grundskola Viaskolan F-6 1 km
Grundskola Gröndalsskolan F-9 2 km
Grundskola Svandammsskolan F-6 2,3 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 373 m
avstånd
Badplats 1 555 m
Nickstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Uppvärmning Bergvärme installerad 2020

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 867 m²
Taxeringsvärde 3 355 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Norra Nynäshamn och detta rymliga och väldisponerade enplanshus som idag är fördelat i två lägenheter. Bostadens fönster släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en välkomnande känsla. Huset har en yta om 107 kvadratmeter som fördelas på sju rum och kök. I Nynäshamn är det definitivt inte svårt att trivas och läget på Rosenvägen är perfekt för den som vill kunna njuta av närheten till havet, restauranger och härliga naturområden. Kortfakta: - Kommer inte vara besiktigad innan försäljning, däremot kommer köpare har möjlighet till det. - Bergvärme installerad 2020 - Bostaden är idag fördelad i två lägenheter - Tvättmaskin som står i kök ingår ej

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ymers väg 4

3 450 000 kr
Nynäshamns kommun 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Grimskaftet 3

5 995 000 kr
Nynäshamn 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Överforsvägen 24

3 285 000 kr
Nynäshamn 16 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Blåsippestigen 15

3 995 000 kr
Nynäshamn 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Norra Järnvägsgatan 3, Järna

3 495 000 kr
Södertälje 18 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Frejgatan 20

5 195 000 kr
Nynäshamn 13 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
OG
Oskar Gullström
Nynäshamn
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare