1 / 27

Rosensjö 436

Karlskoga kommun · Fritidshus

ModerntFullt renoverat2020-tal
40 m²
Boarea
2
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

65/100
Skola
22
Service
54
Pendling
77
Trafiknärhet
88
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Karlskoga 18 min bil
Örebro 44 min bil
Degerfors 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.3 km
Café Pitstop café 3.2 km
Sport Sporthall 7.1 km
Sport Ishall 7.2 km
Matbutik Coop Fröding 7.4 km
Sport Nordic Wellness 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.2 km
Närbutik Coop Nära 8.3 km
Systembolaget 8.4 km
Sport Badhus 8.7 km
Sport Ridhus 8.9 km
Apotek Apoteket 9.0 km
Grundskola Bjurtjärns skola 6.6 km
Gymnasium Möckelngymnasiet 7.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 292 m
avstånd
Badplats 2 449 m
Alkvettern, Lunnedet
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.00 + region 12.30
Befolkning 30 180
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt el + luftvärmepump
Bredband Mobilt (Fiber finns framdraget till huset men inte påkopplat)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 353 m²
Taxeringsvärde 222 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I Rosensjö presenteras här en fantastisk möjlighet att förvärva ett fritidshus intill sjön Lonnen. Huvudstugan är helrenoverad 2020 och har kommunalt vatten och avlopp installerat. Planlösningen är väl genomtänkt med ett badrum, ett mindre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med plats för två bäddsoffor. Köksdelen är integrerad i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet vilket skapar en ljus och social yta. Utöver huvudstugan finns två bodar på fastigheten varav en används i dagsläget som förråd och den andra som gäststuga (isolerad). En stor nyhet på fastigheten är den nybyggda terrassen om hela 200 kvm, perfekt för sommarens måltider, avkoppling i solen eller sociala tillställningar med vänner och familj. Tomten har ett fantastiskt solläge med sol från morgon till sen kväll och en underbar sjöutsikt. Dessutom finns tillgång till egen brygga där du kan lägga till din båt samt en badstrand för svalkande dopp. Fastigheten omfattas av en detaljplan som medger byggrätt om 200 m² för huvudbyggnad samt 100 m² för komplementbyggnader, vilket ger goda möjligheter till vidare utveckling. Med bil når du Karlskoga centrum på cirka 10 minuter, och till det populära Lunedet med café och restaurang tar du dig enkelt med cykel eller en kort bilresa.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Micaela Johansson
Karlskoga
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare