1 / 39

Rosenholmsvägen 30

Flens kommun · Villa · Byggd 1975

Originalskick1970-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

81/100
Skola
82
Service
69
Pendling
76
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Flen 18 min bil
Katrineholm 38 min bil
Eskilstuna 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Hälleforsnäs 860 m
Sport Sporthall 900 m
Restaurang 960 m
Café Sagostigens Café 6.7 km
Sport Temu 11.1 km
Sport Badhus 11.6 km
Sport Ishall 11.6 km
Grundskola Bruksskolan 880 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 916 m
avstånd
Badplats 2 078 m
Tallsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel och träpanel
Stomme Lättbetong/trä
Tak Valmat tak, Träfiberskivor, läkt och eternitpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 983 m²
Taxeringsvärde 1 430 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Rosenholmsvägen 30! Här finner du ett hem med gott om plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Denna enplansvilla med källare erbjuder generösa ytor och många rum som skapar fina möjligheter för den växande familjen, oavsett om behovet är fler sovrum, hobbyutrymmen eller plats för hemmakontor. Utöver de många rummen på entréplan bidrar den rymliga källaren med stora, användbara ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet i vardagen. Här finns utrymme att anpassa efter familjens behov över tid. Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik – ett omtyckt läge där barnen kan leka tryggt och där lugnet får ta plats. Runt hörnet väntar skogen med promenadstigar och naturupplevelser, samtidigt som samhällets bekvämligheter finns inom räckhåll. Den välskötta trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Den taktäckta altanen blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst, och de generösa utomhusytorna ger gott om plats för både umgänge och aktiviteter. Fiber är indraget, vilket ger goda förutsättningar för arbete, studier och underhållning i en smidig vardag. Ett trivsamt hem med stor potential, fina ytor och ett lugnt, naturnära läge – perfekt för familjen som söker ett hus att växa och trivas i under många år framöver. Är du intresserad? Hör av dig!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AH
August Hollsten
Flen
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare