Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad enplansvilla med källare, garage & bergvärme. Vackert beläget och väl omhändertaget boende i Åmmeberg, renoverat de senaste åren! Nu finns denna fina villa med välplanerade kvadratmeter, trevliga ljusinsläpp samt genomgående hög standard där fastigheten har renoverats de senaste åren med b.l.a nytt kök, badrum, tak, flertalet ytskikt, fönster mm. Bergvärme finns installerat i fastigheten. Här möts du av ett boende med genomtänkt planlösning på entréplan med två sovrum, ett rymligt kök med gott om plats för matlagning och förvaring, badrum samt ett större vardagsrum med stora sociala ytor och en nyinstallerad insats i öppna spisen samt en intilliggande matplatsdel med trevligt burspråk. Detta boende har även en rymlig källare med gillestuga med kamin, en relaxavdelningen med toalett, dusch och bastu samt bubbelbad för familj och vänner! Källaren har goda och väl utnyttjade förvaringsutrymmen, en hel garderobsvägg samt en rymlig klädkammare. Det finns garage och en asfalterad uppfart samt ett separat trädgårdsförråd. I Åmmeberg finns affär, hotell, förskola och skola F-3. Här finns underbar natur som erbjuder lugna och rogivande promenader. För den mer aktiva finns välkända Åmmebergs Golfbana, en 18-håls bana, som även har restaurang. För dig som önskar spela padel finns även padelbanor. I området finns även båthamn och båtklubb för dig som är båtintresserad. Möjlighet att hyra båtplats om man önskar. (ev kö). En nyanlagd kommunal badplats finns vid Åmmelången med parkeringsplatser. En kort promenad från huset, ca 15 minuter, finns en liten vacker sandstrand med möjlighet att bada. På nära avstånd, ca 10 km, finns gemytliga Askersund som är ett perfekt utflyktsmål. Här finns butiker, affärer, cafeér och restauranger. Väl värt ett besök är den anrika Hembygdsgården, för de mindre barnen finns här under sommaren djur att kika på och även möjlighet att åka med lilleputtetåget ner till centrum. Askersund erbjuder även fina promenadstråk längst med Vättern på strandpromenaden. Fastigheten är besiktigad (protokoll finns hos mäklaren) samt energideklarerad och protokollet finns att läsa på annonsen under dokument. Välkommen till Åmmeberg och detta fina boende, boka gärna in er till visningen! Hall: Öppen, ljus hall med vita väggar och laminat på golv. Öppen förvaringsdel samt plats för lättare möblering Kök: Välplanerat, nyrenoverat kök (2021) med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för matlagning och förvaring. Genomgående gråa köksluckor. Utrustning: fläkt, induktionshäll och Integrerad kyl, frys, ugn samt mikro och diskmaskin. Bra arbetsytor på båda sidor om kök och utgång till den inglasade altanen. Badrum: Fräscht badrum (2016) med hög standard och kaklade väggar samt mörkt klinker på golv och golvvärme (finns både elslingor och vattenburet system) Utrustning: wc, kommod med goda förvaringsmöjligheter, hörnskåp samt spegel med belysning. Stor rymlig dusch med glasdörrar i lätt sotat glas. Vardagsrum: Ljust, trevligt vardagsrum med härliga ljusinsläpp från fönsterpartier samt burspråk. Rummet har plats för såväl soffmöbler samt matplats i den utbyggda delen med burspråk. Vardagsrummet har en öppen spis med en nyinstallerad insats samt vitmålade väggar och golv i parkett. Sovrum 1: Trevligt sovrum med bra plats för såväl säng samt förvaringsmöbel. Mönstrad tapet som fondvägg och laminatgolv. Sovrum 2: Rymligt sovrum med genomgående ljusa väggar och laminatgolv i mörkare utförande. Plats för såväl dubbelsäng samt byrå/möbler. Groventré/Tvättstuga Källare: Funktionell groventré med tvättstuga. Bra förvaringsmöjligheter samt rymligt med plats på hyllparti. Tvättmaskin och torktumlare samt en extra frys. Mangel ingår ej. Relaxavdelning: Relaxavdelning med rymlig bastu med intilliggande bubbelbad och dusch. I anslutning finns en gäst-wc med tillhörande handfat. Allrum Källare: Stort, rymligt allrum med god plats för såväl förvaring samt soffa. Kanske bäddsoffa för gäster. Allrummet har idag bra plats för umgänge samt braskamin. Klädkammare: Bra klädkammare med gott om utrymme för förvaring. Hall: Hallen i källaren har gott om flertalet garderober för bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv med el-golvvärme. Källare: Uppvärmning i källaren konvektorelement (via Bergvärmen) samt vattenburna element och golvvärme (elslinga) i hallen vid garderoberna.