Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött kedjehus med flexibel planlösning, generösa ytor och insynsskyddat läge Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget kedjehus i populära Bälinge – ett hem där det är lätt att känna sig hemma. Här erbjuds generösa sällskapsytor, en flexibel planlösning och ett lugnt, insynsskyddat läge med en stor grön allmänning precis intill. Ett boende med gott om plats för familjens olika behov och fina möjligheter att anpassa huset efter just er livssituation. Energieffektivt hus med energiklass B. Redan vid entrén infinner sig känslan av ett hem som tagits väl om hand. Flera större underhållsåtgärder är utförda genom åren, bland annat har panelen delvis bytts ut 2008 och husets fönster ersattes med moderna 3-glasfönster 2003. Badrummet på entréplanet renoverades 2005 och även ytskikten har löpande underhållits. Sammantaget är detta ett hem med en tydlig känsla av omsorg och kontinuerligt underhåll. Entréplanet är socialt och inbjudande och präglas av en härlig öppenhet mellan kök och matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. På samma plan finns även ett sovrum, tvättstuga, klädkammare samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp väntar ett stort och luftigt allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns plats för exempelvis TV-hörna, lekyta eller hemmakontor. Vidare finns två rymliga sovrum samt ett badrum. Huset disponeras idag med tre sovrum, men den generösa planlösningen ger goda möjligheter att med relativt enkla medel skapa ytterligare ett eller två sovrum. Här finns med andra ord utrymme att växa – oavsett om behovet är fler barnrum, gästrum eller arbetsplatser. Utomhus väntar en rymlig altan i ett skyddat och insynsskyddat läge. Här kan eftermiddags- och kvällssolen avnjutas under sommarens långa dagar, med gott om plats för både matgrupp och avkoppling. Den lättskötta trädgården vetter mot en stor grön allmänning, vilket skapar en härlig känsla av rymd och lugn. Den öppna gräsytan blir dessutom ett extra plus för barnens lek och familjens utomhusaktiviteter. Praktiska funktioner finns det gott om. Till huset hör ett enbilsgarage samt en asfalterad uppfart med plats för ytterligare bil. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i populära Bälinge, med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och fina grönområden. Ett välskött och flexibelt hem med fina kvaliteter både inne och ute – och med utrymme att fortsätta utvecklas tillsammans med nästa familj. ENTRÉPLAN: Hall: Välkomnande hall med bra förvaring i klädkammare. Kök & sällskapsrum: Hemtrevligt kök med öppen planlösning mot sällskapsdel. Ljus skåpinredning med gott om förvarings och arbetsytor. Köket är utrustat med induktionsspis (-20), fläkt, diskmaskin samt kyl & frys (-20). Vardagsrum: Ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp. Markiser vid fönster. Tvättstuga: Utrustat med tvättmaskin, torktumlare (-15) och varmvattenberedare. Sovrum: Mindre sovrum lämpligt som gästrum eller hemmakontor. Beläget mot baksidan. Badrum: Renoverat 2005 (gamla tätskikt, se besiktningsprotokoll) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, WC, handfat, infällda spotlights i tak. ÖVRE PLAN: Allrum: Rymligt allrum med fint ljusinsläpp från takfönster. Två sovrum: Två rymliga sovrum i vardera del av huset. Ena sovrummet är så pass stort att det kan delas av till två sovrum vid behov. Badrum: Våtrumsmatta, WC, handfat och badkar. Takfönster.