1 / 40

Röingegatan 44

Hässleholms kommun · Villa

NeutraltFullt renoverat1940-tal
95 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvExponerad tegelBalkong +6

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
94
Trafiknärhet
96
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm nära
Kristianstad 40 min bil
Malmö 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 330 m
Restaurang Aleksej 450 m
Matbutik Coop Hässleholm 470 m
Vård Sjukhus 580 m
Café Hembygdsparkens cafe 590 m
Sport Ishall 620 m
Apotek Apoteket 660 m
Sport Sporthall 660 m
Närbutik Gröncenter 870 m
Sport Nordic Wellness 960 m
Sport Ridhus 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Multiarena 10.8 km
Grundskola Linnéskolan F-9 240 m
Gymnasium Hässleholms Tekniska Skola 1.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 032 m
avstånd
Badplats 4 643 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Källare med betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 258 m²
Taxeringsvärde 1 339 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Röingegatan 44 – en charmig och välskött villa med ett centralt läge i Hässleholm. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till centrum, skolor, butiker och tågstationen, vilket gör det enkelt att kombinera ett aktivt vardagsliv med lugnet av ett eget hus. Villan är uppförd i klassisk stil och erbjuder en välplanerad planlösning som passar de flesta. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder in till ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås ett stilrent kök med gott om förvaring, bra arbetsytor i direkt anslutning till matplatsen för hela familjen. Huset rymmer även två sovrum, ett badrum på varje våning och en praktisk källarvåning med gott om förvaringsmöjligheter och tvättstuga kombinerat med badrumsdel. På tomten finns ett stort och lyxigt dubbelgarage som erbjuder gott om plats för bilar, hobbyverksamhet eller verkstad, i garaget finns även ett pentry samt toalett. Möjligheten finns att inreda loftet ovanför garaget för till exempel förvaring eller kontor. Trädgården är lättskött med gräsmatta, planteringar och stenlagd uppfart som ger gott om plats för parkering. Det centrala läget gör detta till ett boende där du kan njuta av både stadens närhet och den egna trädgårdens frihet. Röingegatan 44 är ett hem för dig som värdesätter charm, funktionalitet och ett centralt läge – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FC
Fredrik Carlsson
Hässleholm
Utgångspris
3 600 000 kr
Visa hos mäklare