Bild 1 av 34

Rodergatan 80

Trosa · Radhus · Byggår 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
103 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

87/100
Skola
94
Service
95
Pendling
75
Trafik
92
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Trosa 45.8 %
Södertälje 23.6 %
Stockholm 11 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Mekka konditori 330 m
Restaurang Trosa bistro & bar 360 m
Systembolaget 420 m
Matbutik Coop Trosa 490 m
Apotek Apoteket 530 m
Sport Smart hälsa lifestyle 640 m
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Badhus 6,3 km
Förskola Förskola Björkbacken 450 m
Förskola Tallbackens Förskola 480 m
Förskola Förskola Tomtaklint 1,1 km
Grundskola Vitalisskolan 380 m
Grundskola Tomtaklintskolan 1,2 km
Grundskola Skärlagskolan 1,7 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 045 m
avstånd
Vindkraftverk 4 318 m
Trosaskogen, 45 m högt
Badplats 2 399 m
Borgmästarholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt (omlagt 2026)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2020)
Grundläggning Betongplatta på mark
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 162 m²
Taxeringsvärde 3 194 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen hem till ett varsamt renoverat radhus där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och harmonisk vardag. Här bor du i ett populärt område, nära både centrum, barnomsorg och skola. Ett läge som gör livet enkelt för hela familjen. Trädgården är lättskött och inbjudande med fina uteplatser både på fram- och baksidan. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen, njuta av middagar i det inglasade uterummet eller avsluta kvällen på den privata balkongen en trappa upp. Inne möts du av ett ljust kök med gott om plats för matbordet invid fönster som vetter mot framsidan, en självklar samlingspunkt för vardagens måltider och helgens middagar. Det ombonade vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge och tack vare utgången till uterummet förlängs rummet naturligt under året. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga och en gästtoalett. En trappa upp väntar husets privata del med tre sovrum, perfekt för både familjeliv, hemmakontor eller gästrum. Här finns också ett smakfullt renoverat badrum som ger en lyxig känsla i vardagen. Fiber är indraget och på baksidan av trädgården finns ett isolerat förråd för extra förvaring. Till huset hör även garage i länga, bekvämt beläget en kort promenad bort. Yttertaken ingår i områdets gemensamhetsanläggning. Samtliga yttertak i området byts nu ut och arbetet beräknas vara färdigt om ett par veckor. Området erbjuder dessutom gott om möjligheter till motion och friluftsliv. Med utegym, elljusspår och vackra vandringsleder runt knuten är det enkelt att hitta balansen mellan vardagens energi och helgens avkoppling.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Frejas hage 31

2 795 000 kr
Trosa kommun 15 min till Trosa

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lokes hage 59

2 675 000 kr
Trosa kommun 15 min till Trosa

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Odens Hage 26

2 100 000 kr
Trosa kommun 15 min till Trosa

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Tors hage 29

2 150 000 kr
Trosa kommun 15 min till Trosa

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Villagatan 70

Nynäshamn 11 min till Nynäshamn

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Byggvägen 8b

2 900 000 kr
Trosa kommun Nära Trosa

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
3 475 000 kr
Visa hos mäklare