Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Faluröd idyll med vackra stenmurar och lummig trädgård! Varmt välkommen till Rinkaby 326, en charmig liten stuga med faluröd fasad, vita knutar och en underbar trädgård som ramas in av gamla stenmurar och uppvuxna träd. Här bor du i en rofylld och naturskön miljö där husets genuina charm har bevarats med stor omsorg, samtidigt som flera fina förbättringar har gjorts under de senaste åren. Ett hem som bjuder på en härlig känsla av lugn och harmoni, bara en kort bilresa från Kalmar. Husets vackra glasveranda välkomnar med spröjsade fönster, fina detaljer och ett generöst ljusinsläpp som ger ett varmt första intryck. Innanför väntar en trivsam och hemtrevlig interiör där ljusa färger, vackra trägolv och äldre detaljer tillsammans skapar en fin helhet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, med en öppen spis som blir rummets naturliga mittpunkt och bidrar med extra värme under årets kallare dagar. Vidare finns ett charmigt kök med vita köksluckor, fina arbetsytor och ett praktiskt skafferi. Den gamla vedspisen har fått behålla sin plats och ger köket ytterligare karaktär. Bostaden rymmer även två mysiga sovrum, varav det ena har en stor platsbyggd garderobsvägg, samt ett fräscht badrum med dusch, wc, kommod och tvättmaskin. Under 2025 och 2026 har huset genomgått flera förbättringar med bland annat renoverade ytskikt, uppdaterat kök, ny el och elcentral, fiber, ny luftvärmepump och nymålad fasad. Här har man tagit tillvara på husets charm samtidigt som bostaden fått flera bekvämligheter som gör vardagen enklare. Utanför huset breder en härlig trädgård ut sig med stora gräsytor, vackra planteringar och ståtliga träd som ger både grönska och en naturlig avskildhet. De gamla stenmurarna ramar in tomten och förstärker den lantliga känslan. Här finns gott om plats att njuta av såväl stillsamma morgnar som långa sommarkvällar, och på baksidan har en ny uteplats med trädäck och tak anlagts. På fastigheten finns dessutom en rymlig lada med plats för verkstad, förvaring och hobbyverksamhet, samt jordkällare och hönshus som passar fint in i den lantliga miljön. Rinkaby är ett trivsamt område för dig som uppskattar närheten till naturen och ett lugnare tempo. Här finns fina promenadstråk och grönområden, samtidigt som både Kalmarsund och badmöjligheter ligger inom cykelavstånd. Kalmar med sitt breda utbud av restauranger, shopping och service nås på bekvämt avstånd. Ett hem med mycket charm, en fantastisk trädgård och en miljö som är lika vacker att njuta av under sommarens grönska som under höstens färgsprakande dagar