Fastighet & ekonomi

Det här är inte bara ett radhus. Det är ett hem att längta till. Ett hem att växa i. Ett hem att stanna i. Och framför allt – det är friköpt. I ett område där nästan alla bostäder är tomträtter är detta en sällsynt möjlighet. Här äger du din mark. Ingen tomträttsavgäld, inga framtida osäkerheter – bara trygghet, långsiktighet och full kontroll över ditt boende. Det är en investering i både frihet och framtid. Med sina ca 100 + 55 kvm, fem sovrum och en genomtänkt planlösning erbjuds här ett ovanligt komplett familjehem. Ett entréplan som samlar familjen. Den utbyggda hallen – en ovanlig och eftertraktad detalj i området – ger direkt en känsla av rymd. Här finns plats för barnens overaller, träningsväskor och vardagens alla skor utan att det känns trångt. På entréplan finns även ett sovrum som idag passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Vidare öppnar hemmet upp sig i en luftig och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskaminen blir hemmets hjärta under höst- och vinterkvällar – sprakande eld, middagar med vänner och en självklar samlingspunkt. Altandörrarna öppnar upp mot den insynsskyddade baksidan – en privat och rofylld oas där solen följer dig större delen av dagen. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut och vardagsrummet förlängs naturligt ut på altanen och vidare till trädgården. Precis intill ligger en stor gräsplan som blir en självklar förlängning av tomten. Övre plan – den perfekta föräldravåningen En trappa upp väntar ett mer privat och rofyllt våningsplan – idealiskt som föräldradel. Här finns två generösa sovrum, båda med egna klädkammare. Det större rummet blir en lugn och harmonisk retreat för föräldrarna, medan rummet intill passar perfekt som barnrum för ett mindre barn – nära, tryggt och praktiskt under småbarnsåren. Här finner du även ett badrum med dusch vilket gör våningsplanet komplett. Källarplan med hotellkänsla Källaren totalrenoverades 2018 med en genomtänkt och mycket smakfull planlösning. Resultatet är en våning som känns lika inbjudande som resten av huset. Det lyxiga badrummet med badkar ger en känsla av boutiquehotell. Tvättstugan har fått en ny, rymligare placering. Två sovrum och ett allrum i mitten skapar den perfekta tonårs- eller gästdelen. Industriskjutdörren ger möjlighet att stänga om sig – eller öppna upp. Det här är ytor som verkligen gör skillnad i vardagen. Trädgård, sol och en gräsplan som känns som din egen. Framsidan bjuder på kvällssol och en härlig plats för sommarens sista soltimmar. Baksidan är privat, grön och helt utan insyn. Här springer barnen rakt ut – och vidare. För direkt angränsande till tomten finns en större gräsplan som blir en naturlig förlängning av trädgården. Fotbollsmatcher på sommaren. Picknick i kvällssolen. Pulkabacke på vintern. En frihetskänsla som är svår att hitta – och omöjlig att inte älska. Ett område där man flyttar in – och stannar Utby är ett område som många väljer – och stannar i. Här bor du i ett äkta Bullerby-kvarter där barnen leker fritt på gatan, i skogen eller på någon av de många lekplatserna. Pulkabacke finns bara några meter från huset, och vintertid samlas barnen här för skratt och fartfyllda åk. Närheten till förskolor, skolor, föreningsliv och fritidsaktiviteter gör vardagen enkel. Området bjuder på skogsstigar, fotbollsplaner, utegym, elljusspår, grillplatser och klätterberg. För den aktive finns Prioritet Serneke Arena med gym, skidåkning och idrott året runt, samt padel- och tennishallar i närområdet. Smidig vardag – nära city Med endast ett par meter till busshållplats tar du dig till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, eller cyklar in på runt 30 minuter. Samtidigt har du nära till matbutiker, restauranger och service – här kombineras natur, gemenskap och stadens puls på bästa sätt. Sammanfattningsvis: *Friköpt tomt. *Fem sovrum. *Smakfullt renoverat. *Utbyggd hall. *Hotellkänsla i källaren. *Sol hela dagen. *Gräsplan direkt utanför. Det här är ett ovanligt erbjudande i Utby. Ett hem med både hjärta och långsiktig trygghet. Välkommen till ett riktigt drömhem.