Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Väl omhändertaget tegelhus med stor altan och insynsskyddad trädgård! På Remmarlövsvägen i västra Eslöv ligger detta charmiga tegelhus – ett hem som kombinerar den äldre villans själ med tryggheten i ett genomgående omhändertaget hus. Här har de tidigare ägarna successivt tagit hand om precis det där som annars brukar hänga över en ny köpare. Taket lades om 2011 och husets samtliga fönster byttes 2004, vilket ger ett tätt och välisolerat klimatskal med lägre uppvärmningskostnad och minskad risk för fuktproblem. Värmepannan installerades 2009 och sköter uppvärmningen driftsäkert. Köket renoverades 2005, badrum och övriga våtutrymmen 2008 och tvättstugan 2006. Tak, fönster och värmekälla är de tre tyngsta investeringarna i en villa, och här är samtliga redan avklarade. Kvar för dig finns bara det roliga: att flytta in, möblera och börja leva. Huset ligger samtidigt i ett etablerat villakvarter med uppvuxna trädgårdar och blandad bebyggelse där många bott länge. Baksidan av tomten vetter bort från gatan, och det är också här livet utspelar sig: den stora altanen och gräsmattan ligger avskilt och lugnt, skyddade av häckar och grönska. Man får med andra ord både det praktiska gatuläget på framsidan och den skyddade, stillsamma trädgårdskänslan på baksidan. Vardagen finns inom räckhåll. Västra skolan och Ekenässkolan ligger på promenadavstånd, liksom Montessorifriskolan och flera förskolor i närområdet – barnen kan gå eller cykla till skolan hela vägen upp genom högstadiet, med gång- och cykelbanor och övergångsställen längs vägen. Idrottsplatsen Ekevalla med fotbollsplaner och friidrottsanläggning ligger nära, och Trollsjöparken – Eslövs gröna vardagsrum med promenadstråk – nås på några minuter. Till centrum med butiker, caféer, vårdcentral och service är det en kort promenad eller cykeltur, och från Eslövs station tar du dig till Lund på drygt tio minuter och till Malmö på under en halvtimme. Ett läge där du bor lugnt i villakvarteret men aldrig har långt till något. Välkommen på visning! Entréplan: Hall: Du välkomnas in i en ljus och praktisk hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås husets alla utrymmen, och trappan upp till övervåningen ligger direkt i anslutning. Ljusa väggar och en rofylld färgskala ger ett luftigt första intryck. Badrum: Helkaklat våtrum från renoveringen 2008, med dusch, wc och kommod med spegel. Ljusa kakelväggar mot mörkare klinker ger en modern och lättskött helhet – ett badrum som är redo att användas i många år till. Elburen golvvärme. Kök: Ett ljust och trivsamt kök, renoverat 2005, med gott om arbetsyta, rejält med skåp och förvaring samt fönster som släpper in dagsljus över diskbänken. Vitvaror i vitt, klassiska luckor i trä och en genomtänkt planering gör det enkelt att laga vardagsmaten. Köket har direkt närhet till matplatsen – perfekt när middagen ska serveras. Matplats: I anslutning till köket finns en välkomnande matplats med plats för ett stort matbord – här får både vardagsfrukostar och långa middagar med gäster rum. Vardagsrum: Husets sociala hjärta, med generösa ytor för soffgrupp, tv och läshörna. Ljusa väggar och trägolv ger rummet en varm och tidlös känsla som är lätt att göra till sin egen, oavsett om du gillar avskalat skandinaviskt eller mer personligt och färgstarkt. Övre plan: Allrum: En extra samlingsyta på övervåningen med plats för soffa och soffbord. Perfekt som ungdomarnas egen zon, myshörna för filmkvällar eller lugn läsplats en bit från husets övriga liv. Sovrum 1: Ett rofyllt sovrum under snedtak med plats för dubbelsäng och sängbord. Takvinklarna ger rummet den där ombonade, lite hemliga känslan som bara ett hus med övervåning kan erbjuda. Sovrum 2: Ljust rum med fint dagsljus, lagom stort för säng, garderob och skrivbord. Fungerar lika bra som barnrum som gästrum. Sovrum 3: Ett flexibelt rum som idag används som arbetsrum med skrivbord och bokhyllor. Med hemarbete i vardagen är det ett rum många kommer att uppskatta – men lika enkelt att göra om till ytterligare ett sovrum. Källarplan: Tvättstuga: Välutrustad tvättstuga, renoverad 2006, med tvättmaskin, torkmöjligheter och gott om arbets- och förvaringsytor. Ett eget rum för tvätten som gör vardagslogistiken märkbart enklare. Hobbyrum/ gästrum: Extra utrymme i källaren som går att använda precis som du vill – gästrum, träningsrum, musikrum eller umgängesyta för ungdomarna. Garage: Rymligt garage med motordriven port, arbetsbänk och belysning – lika användbart för bilen som för den som gillar att meka, snickra eller skruva. Här finns gott om plats för både förvaring och projekt.