Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I populära Påvelund ligger detta trivsamma kedjehus omgivet av härlig natur med löparspåret, Påvelundsslingan inpå knuten. Här kan man ta en löparrunda eller en fin promenad i skön skogsmiljö. Huset som är byggt 1970 är totalt 174 kvm i ett plan. Bekvämt och praktiskt boende med tre bra sovrum (går att göra ett till). I anslutning till sovrummen finns en toalett med handfat och wc. Fint ljust kök i öppen planlösning med matplatsen och vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrougn, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. I andra delen av huset finns masterbedroom med en separat walk-in-closet. Mycket fräscht, rymligt badrum med både dusch och badkar. Mellan entrén och det stora inomhusförrådet finns en separat tvättstuga. Härligt altandäck i vinkel längs huset i soligt söder- och västerläge. Vidbyggt fristående förråd. Garage i länga samt fria p-platser. Det gjordes en omfattande renovering av fastigheten 2016/17 så som bland annat: Huset tillbyggt 49 kvm, installation av vattenburen golvvärme, luft-luft värmepump, omdränerat, nya eldragningar, nytt tak, nya fönster, installation av braskamin, renovering av ytskikt, nytt kök och nya vitvaror, nytt badrum och tvättstuga. Här bor man nära till förskola och skola, busshållplats och knutpunkten vid Beryllgatan. Man tar sig till centrala Göteborg på 10 minuter med buss och till Frölunda Torg på ca 5 minuter. Säljarnas egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus: Vi tycker vårt hus har en av de bästa planlösningarna i området. Det är om- och tillbyggt och man känner inte igen mycket från originalet. De öppna ytorna överraskar när man kommer in genom dörren. Inte minst är vi förtjusta i golvvärmen som gör element överflödiga. Bra förvaringsutrymmen och rejäl tvättstuga samt badrum med både dusch och badkar är också stora plus. Öppet stort kök med matplats och en finurligt öppning mot vardagsrummet som gör att man kan titta på TV när man diskar. Här bor man lugnt och skönt i en bra förening med bra grannar. Insynsskyddad tomt med sol hela dagen. Närhet till Påvelunds sporthall och slinga. Lekplats i området. Skolor och förskolor i närområdet samt matbutiker. Inte minst nära till Beryllgatans busshållplats där många bussar går ofta och snabbt. // Ann och Geo Mer om närområdet: Påvelund är ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med närhet till centrala Göteborg såväl som till Göteborgs södra skärgård. Området ligger melllan Fiskebäck och Långedrag. Här erbjuder fina vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn, utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. Området erbjuder även tennisbana samt en motionscentral med gym och idrottsplats. Önskar man gå en golfrunda så finns det banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås. I närområdet finns bla. Påvelunds centrum med livsmedelsbutik, fiskbil, frisör, Svensk Fastighetsförmedlings kontor och pizzeria. I närområdet finns även apotek, vårdcentral och ytterligare service. Från Påvelund tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Vad gäller barnomsorg och skolor finns det flera alternativ att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Även lokaltrafiken är god. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Bussen eller en promenad till spårvagnen är även ett smidigt transportmedel ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 180 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service så som mataffärer, frisörer, tandläkare och vårdcentral. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och Mc Donalds.