1 / 48

Ratan 125

Robertsfors · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KakelugnStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

58/100
Skola
46
Service
20
Pendling
51
Trafiknärhet
98
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Robertsfors 36 min bil
Umeå 52 min bil
Skellefteå 90 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tullgården 630 m
Matbutik ICA Nära Bygdeå 7.6 km
Café 8.4 km
Grundskola Djäkneboda skola 3.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 19 m
avstånd
Badplats 825 m
Storsand, Ratan
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 35.00%
kommun 23.15 + region 11.85
Befolkning 6 690
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 12 498 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt (original 2006)
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta med golvvärme (el), plintar (glasrum)
Uppvärmning Golvvärme med vattenburen el, kakelugn för pellets.
Ventilation Självdrag
Bredband Bredband finns inkopplat i huset.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 016 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNINGSTID!HALLVälkomnande och rymlig hall utbyggd 2010. Golv med platta och golvvärme (el) renoverades 2021 i laminat och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från flera fönster ger ett trivsamt första intryck redan vid entrén. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna.KÖKStort och rymligt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring bakom vita tidlösa luckor, bänkskiva i trä och ovan arbetsytorna sitter en glasskiva mot en vacker Josef Frank mönstrad tapet. Vitvaror bestående av spis med häll, kombinerad kyl/frys, fläktkåpa och diskmaskin. Köket har en naturlig plats för större matgrupp intill fönsterpartierna med fin utsikt mot omgivningarna och havet. Köket har även en praktisk köksö som ger både extra utrymme för förvaring och bänkyta. Den vackra kakelugnen med pelletseldning ger verkligen en lyxig känsla till köket och ger en stämningshöjande detalj som bidrar med behaglig värme och ger hög mysfaktor kalla kvällar. Här finns också möjlighet att nyttja denna del som ett vardagsrum. I köket finns en ytterdörr där du kan gå ut till tomten, till gäststugan eller uteförrådet.VARDAGSRUMTrivsamt vardagsrum med generösa ytor och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Här finns även möjlighet att bygga om till ett extra sovrum om behov finns.SOVRUMRofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Fint ljusinsläpp och ljusa ytskikt med en vacker mönstrad fondvägg från Josef Frank skapar en lugn och trivsam känsla.BADRUMBadrum med kaklade väggar i vitt med en fin mörkare kakelrand som bryter av på ett trivsamt sätt. Mörkare klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns badkar, wc, tvättställ med kommod, spegel samt inbyggd tvättmaskin med bänkyta ovan och skåp till förvaring.GLASRUMLjust och trevligt glasrum som nås från hallen med stora fönsterpartier och utsikt mot naturen och havet. En perfekt plats att njuta av året runt mot naturen och havet. Här finns plats för både loungemöbler och matgrupp. Laminatgolv och ljusa vitlaserade träväggar ger en ombonad känsla. Radiatorer värmer upp utrymmet året runt.GÄSTSTUGAVarmbonad gäststuga byggd 2008 om ca 15 kvm som passar perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hobbyrum/kontor med större fönsterparti med spröjs och utsikt över tomten och havet.FÖRRÅDPraktiskt förråd om ca 10 kvm med goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning och ved.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare