Bild 1 av 48

Ratan 125

Robertsfors · Villa · Byggår 2008

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KakelugnStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

58/100
Skola
44
Service
20
Pendling
51
Trafik
98
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Robertsfors 59.5 %
Umeå 28.1 %
Skellefteå 8.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Ratahamn 1:3, Landsudden och Tullgården

450 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 21 maj 2026

Berörd fastighet: Del av Ratahamn 1:3 och Ratuvik 1:1

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanen ska möjliggöra omkring sex bostadsfastigheter samt en bostadsfastighet där djurhållning, odling och verksamhet kan tillåtas.

Robertsfors kommun Ärende: SHBK-2021-1391 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 39836-2022

470 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 september 2022

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Tullgården 630 m
Matbutik ICA Nära Bygdeå 7,6 km
Café 8,4 km
Förskola Djäkneboda Skola Och Förskola Tallkotten 3,9 km
Förskola Förskola Fyrklövern 7,8 km
Grundskola Djäkneboda skola 4,1 km
Grundskola Bygdeå skola 7,6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 19 m
avstånd
Badplats 825 m
Storsand, Ratan
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 35.00%
kommun 23.15 + region 11.85
Befolkning 6 690
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 12 498 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt (original 2006)
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta med golvvärme (el), plintar (glasrum)
Uppvärmning Golvvärme med vattenburen el, kakelugn för pellets.
Ventilation Självdrag
Bredband Bredband finns inkopplat i huset.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 016 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

HALLVälkomnande och rymlig hall utbyggd 2010. Golv med platta och golvvärme (el) renoverades 2021 i laminat och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från flera fönster ger ett trivsamt första intryck redan vid entrén. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna.KÖKStort och rymligt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring bakom vita tidlösa luckor, bänkskiva i trä och ovan arbetsytorna sitter en glasskiva mot en vacker Josef Frank mönstrad tapet. Vitvaror bestående av spis med häll, kombinerad kyl/frys, fläktkåpa och diskmaskin. Köket har en naturlig plats för större matgrupp intill fönsterpartierna med fin utsikt mot omgivningarna och havet. Köket har även en praktisk köksö som ger både extra utrymme för förvaring och bänkyta. Den vackra kakelugnen med pelletseldning ger verkligen en lyxig känsla till köket och ger en stämningshöjande detalj som bidrar med behaglig värme och ger hög mysfaktor kalla kvällar. Här finns också möjlighet att nyttja denna del som ett vardagsrum. I köket finns en ytterdörr där du kan gå ut till tomten, till gäststugan eller uteförrådet.VARDAGSRUMTrivsamt vardagsrum med generösa ytor och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Här finns även möjlighet att bygga om till ett extra sovrum om behov finns.SOVRUMRofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Fint ljusinsläpp och ljusa ytskikt med en vacker mönstrad fondvägg från Josef Frank skapar en lugn och trivsam känsla.BADRUMBadrum med kaklade väggar i vitt med en fin mörkare kakelrand som bryter av på ett trivsamt sätt. Mörkare klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns badkar, wc, tvättställ med kommod, spegel samt inbyggd tvättmaskin med bänkyta ovan och skåp till förvaring.GLASRUMLjust och trevligt glasrum som nås från hallen med stora fönsterpartier och utsikt mot naturen och havet. En perfekt plats att njuta av året runt mot naturen och havet. Här finns plats för både loungemöbler och matgrupp. Laminatgolv och ljusa vitlaserade träväggar ger en ombonad känsla. Radiatorer värmer upp utrymmet året runt.GÄSTSTUGAVarmbonad gäststuga byggd 2008 om ca 15 kvm som passar perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hobbyrum/kontor med större fönsterparti med spröjs och utsikt över tomten och havet.FÖRRÅDPraktiskt förråd om ca 10 kvm med goda förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning och ved.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 27 aug. 2026 Sänkt till 2 195 000 kr (−4 %)
  • 5 aug. 2026 Sänkt till 2 295 000 kr (−4 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Östra Sjulsmark 51

1 095 000 kr
Robertsfors kommun 20 min till Robertsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sikeå hamn 425, Robertsfors

1 495 000 kr
Robertsfors 15 min till Robertsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Mastvägen 24

1 995 000 kr
Umeå kommun 21 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Västra Vännfors 4B

2 495 000 kr
Vännäs 19 min till Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ängsvägen 2

1 795 000 kr
Robertsfors kommun 26 min till Robertsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Penglund 116

2 450 000 kr
Vännäs 13 min till Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare