Bild 1 av 49

Rallarrosvägen 4E, Gävle

Gävle · Radhus · Byggår 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +3

Läge

92/100
Skola
77
Service
98
Pendling
100
Trafik
95
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Del av Fredriksskans 6:4, radhus invid Gävle Golfklubb

120 m från det publicerade planområdet

Gävle kommun Ärende: 25SBN227 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Gävle Golfrestaurang 620 m
Matbutik ICA Supermarket 950 m
Apotek Apoteksgruppen 1,5 km
Sport Ishall 1,5 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Närbutik Frendo 1,9 km
Sport Sporthall 2,6 km
Café Wayne's Coffee 3 km
Sport Multiarena 3,2 km
Sport Member 24 3,6 km
Systembolaget 4,2 km
Sport Badhus 5,2 km
Sport Ridhus 7,9 km
Förskola Lindbacka Förskola 190 m
Förskola Svangårdens Förskola 1,4 km
Förskola Namn saknas 1,5 km
Grundskola Tallbackens skola 1,3 km
Grundskola Strömsbro skola 1,7 km
Grundskola Stigslunds skola 2,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 161 m
avstånd
Badplats 1 829 m
Testeboån, Strömsbrobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 424 m²

Varmt välkommen till detta friköpta radhus i omtyckta Lindbacka! Här erbjuds ett stilrent och väl omhändertaget hem i två plan där genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar en härlig helhet. Hörntomten och den fina uteplatsen ger dessutom en egen plats att njuta av utomhuslivet, samtidigt som bostadens planlösning passar lika fint för familjens vardag som för sociala tillställningar. Till radhuset så ingår det också en carport med förråd! Redan på entréplanet möts du av ett hem där ljuset får ta plats. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt med uteplatsen och ger de öppna sociala ytorna en härlig rymd. Köket och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt och skapar en självklar plats för både vardag och umgänge. Den stilrena och enhetliga interiören löper genom bostaden och ger ett genomarbetat intryck där det är enkelt att trivas. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmets sociala delar under årets varmare månader. Här finns plats för både matbord och loungemöbler, och hörnläget ger tomten en fin inramning. En trappa upp väntar bostadens privata delar med tre sovrum, badrum och en praktisk walk-in-closet. Sovrummen är väl tilltagna och ger gott om möjligheter för familjens olika behov, medan walk-in-closeten bidrar med uppskattad förvaring. Här finns en tydlig uppdelning mellan hemmets sociala delar och den mer privata våningen, vilket gör planlösningen både praktisk och lätt att leva i. Lindbacka är ett omtyckt område för dig som vill ha en lugnare vardag med natur och grönska nära, utan att ge avkall på närheten till Gävle. Här finns fina möjligheter till lek och utevistelse, förskola i närområdet och närhet till vatten och gröna miljöer. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare mot centrum och stadens utbud, vilket gör läget lätt att uppskatta i vardagen. Här får du det bästa av två världar – ett hem med egen uteplats och hörntomt i en trivsam miljö, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Lindbacka, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Smörbollsvägen 1B

3 095 000 kr
Gävle 13 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sekatörsslingan 28, Strömsbro

2 595 000 kr
Gävle 13 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Trädgårdsmästarevägen 37, Gävle

Gävle 13 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Trädgårdsmästarevägen 39, Strömsbro

2 595 000 kr
Gävle 13 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Sekatörsslingan, Strömsbro

Gävle 13 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Sekatörsslingan 84

2 730 000 kr
Gävle kommun 13 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
4 550 000 kr
Visa hos mäklare