Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en välskött och charmig villa i ett rofyllt läge där naturen är närmaste granne. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med hela 5 290 kvm tomt, omsorgsfullt anlagd med blommande träd, buskar och ett välplanerat trädgårdsland som skapar en levande och idyllisk miljö året om. Bostaden, ursprungligen uppförd 1959, har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader mellan 1996 och 2006, vilket resulterat i ett hem med modern standard och genomgående välvårdade ytor. Nuvarande ägare har kontinuerligt tagit hand om fastigheten. Huset är taxerat till 142 kvm boarea, men upplevs sannolikt större än så. Planlösningen erbjuder idag 5 rum och kök, varav 4 sovrum, ett generöst badrum, extra WC samt separat tvättstuga. Två entréer skapar flexibilitet och underlättar vardagens logistik för den större familjen. Hemmet präglas av en varm och inbjudande atmosfär med inte mindre än tre eldstäder som bidrar till både trivsel och karaktär. I köket finns en charmig vedspis som för tankarna till svunna tider, medan en nyinstallerad braskamin i hall/allrum skapar en naturlig samlingsplats under årets kallare månader. I vardagsrummet finns dessutom en öppen spis som höjer mysfaktorn ytterligare och ger rummet en tidlös känsla. Ett av hemmets absoluta höjdpunkter är den fantastiska vinterträdgården – en plats att njuta av under årets alla årstider där nuvarande ägare t.om. firat julafton. Här finns 3-glas fönster och skjutdörr med 2-glas, golvvärme och luft/luftvärmepump som tillsammans skapar en ljus och behaglig miljö med utsikt över den grönskande tomten. På den insynsskyddade tomten väntar dessutom flera mervärden. Intill huset finns en härlig pool med tillhörande pooldäck och utedusch – perfekt för sommarens varma dagar. Det nybyggda gästhuset om cirka 23 kvm erbjuder fina möjligheter för tonårsbarn, generationsboende, gäster eller egen verksamhet. Här finns allrum med sovalkov, trinettkök, fullstort badrum med WC, förråd samt egen varmvattenberedare. Fastigheten är väl rustad för framtiden med två borrade brunnar – en för hushållsvatten och en för bevattning – samt ett avloppssystem som installerades 2018. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns dessutom större frihet för framtida användning och utveckling. Vid infarten finns flera praktiska förrådsbyggnader samt en generös carport med plats för tre bilar. Vedförråd på baksidan av Carport. För extra skydd mot oväntade viltdjur finns ett 1,8 meters viltstängsel som ger dig skydd på tomten och därmed får ha trädgården i fred. Passar utmärkt också för den med andra sällskapsdjur som hund. Här finns också en tvådelad hundgård med hundhus uppvärmt med golvvärme. Här bor du med naturens lugn precis utanför dörren samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt avstånd. I närområdet erbjuds ett familjevänligt och trivsamt boende med närhet till både Ösmo centrum och Spångbro med matbutiker, restauranger och vårdcentral. Busshållplats nås på cirka 800 meters avstånd, vilket gör pendlingen enkel och smidig för både vuxna och skolungdomar. När fågelsången ersätter trafikbruset och årstidernas skiftningar blir en del av vardagen infinner sig den speciella känsla som bara ett riktigt lantligt boende kan erbjuda. Här kombineras generösa ytor, genomtänkta komplementbyggnader och hög boendekvalitet med ett lugn som är svårt att hitta. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett välskött hem med plats för hela familjen, möjlighet till generationsboende eller egen verksamhet samt en livsmiljö där naturen, friheten och livskvaliteten står i centrum. Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats!