Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På lantligt läge på Östgötaslätten, med endast 15 min från Linköping city saluför vi nu Rågårda Skogalund 1. Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som önskar bo lantligt med vackra vyer men med närhet till Linköping. Villans entréplan bjuder på ett hemtrevligt kök, vardagsrum med plats soffgrupp. Centralt placerat i vardagsrummet finns en braskamin, som skänker både värme och mys till bostaden. På det övre mer privata planet finns två rum samt ett duschrum kombinerad tvättstuga. Tomten är en härlig trädgårdstomt om 2487 kvm. Här finns gott om plats för odling och återhämtning. Tomten är till stora delar inhägnad av staket och här finns 100-åriga knotiga fruktträd, matkällare och lekstuga. Fem minuter bort finns Ljungsbro, ett levande samhälle med mataffärer, pizzeria, vårdcentral och apotek. På en kort promenad från huset nås Göta Kanal med vackra promenadstråk längs kanalen. Ett annat mysigt utflyktsställe i närheten är Boställets vedugnsbageri och blir man sugen på ett bad finns Ljungsbrobadet nära. På tomten finns ett garage med vidbyggd carport med en total area om cirka 100 kvm att parkera bilar på. Önskar man pendla med buss är det nära till en busshållplats som trafikeras dag och nattid till Linköping. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista, energideklaration och objektsbeskrivning i PDF. Välkomna att anmäla Er till visning! ENTRÈHALL: Entréhall med plats för avhängning och förvaring. Extra förvaringsutrymme under trappan. Trägolv och målade väggar. KÖK: Hemtrevligt kök med plats för matgrupp. Maskinell utrustning i form av spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Plastmatta på golv och målade väggar. VARDAGSRUM: Vardagsrum med plats för soffgrupp. Trägolv och målade väggar. Luftvärmepump inklusive air condition. ALLRUM: Allrum med trägolv och målade väggar/fondtapet. SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober. Trägolv och målade väggar. I rummet markerad KLK finns varmvattenberedare och utrymmet för förvaring. DUSCHRUM: Duschrum kombinerad tvättstuga med WC, handfat i kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och vask. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.