Fastighet & ekonomi

Charmig och mycket karaktärsfull villa om cirka 230 kvm med hel källare, belägen i ett rofyllt och avskilt läge där naturen blir er närmaste granne. Här erbjuds en bostad med mycket historia och flera välbevarade detaljer som tillsammans skapar en genuin och ombonad känsla. Ett hem för dig som uppskattar äldre byggnaders charm och samtidigt ser möjligheten att skapa något alldeles eget. Bostaden erbjuder generösa rum och en väl tilltagen planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Här finns bland annat två öppna spisar och en vedspis som förstärker den lantliga och tidstypiska känslan. Den stora trappan mellan våningsplanen är ytterligare en detalj med stor potential och här finns möjlighet att öppna upp och skapa en ännu mer sammanhängande och luftig planlösning. Det finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger den nya ägaren möjlighet att varsamt utveckla bostaden och sätta sin egen prägel. För den som uppskattar byggnadsvård finns här många fina kvaliteter att ta tillvara på. Med rätt omsorg kan detta bli ett personligt och mycket trivsamt hem där äldre charm kombineras med moderna bekvämligheter. Den stora och lummiga tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan ni njuta av en grönskande trädgård med bland annat äppelträd, vinbär och hallon. Under sommarhalvåret blir altanen och balkongen naturliga platser för långa middagar, kaffestunder och umgänge med familj och vänner. Det rogivande ljudet från den porlande älven bidrar ytterligare till den speciella känslan. Läget är något alldeles extra för den som söker lugn och närhet till naturen. Runt huset breder ängar och skog ut sig och den närliggande älven med sitt vattenfall skapar en vacker och rofylld omgivning. Sjön Racken ligger på bekvämt promenadavstånd, vilket ger fina möjligheter till bad, friluftsliv och rekreation. Här kan ni njuta av naturen och årstidernas skiftningar samtidigt som ni har stadens bekvämligheter inom räckhåll. För barnfamiljen finns gott om utrymme för lek och en trygg, naturnära miljö. Trots det lantliga läget är det endast cirka 6 km till Arvika centrum, där ni finner mysiga butiker, caféer, restauranger, mataffärer och ett rikt utbud av kultur och aktiviteter. Till fastigheten hör även en garagebyggnad med plats för två bilar, tillsammans med goda möjligheter till förvaring. Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga, ett stort och charmigt hus med historia, generösa ytor, vackra omgivningar och stor utvecklingspotential. Här finns möjligheten att skapa ett personligt drömhem i en genuin miljö, med naturen precis utanför dörren och samtidigt nära till Arvikas utbud. Varmt välkommen att upptäcka potentialen och känslan på plats!