Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig prästgård med charm, stora sällskapsytor och lummig tomt! Välkommen till Prästgårdsvägen 2 i Bograngen, en charmig och rymlig prästgård med gott om plats för både familj och gäster. Här erbjuds hela åtta rum, varav fem till sex kan användas som sovrum, fördelade över två plan. Redan vid entrén möts du av husets karaktär med en fin och inbjudande veranda. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med ett ljust och stilfullt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för ett större matbord. Den moderna vedspisen blir ett fint inslag och bidrar med både karaktär och funktion. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens uteplats samt ett separat matrum samt den tidigare pastorsexpeditionen, ett rymligt rum som idag kan användas som exempelvis sovrum, arbetsrum eller allrum. På planet finns även en toalett.. En trappa upp fortsätter bostaden med ett rymligt allrum med öppen spis och utgång till den stora balkongen. Här finns gott om plats för flera sittgrupper och möjlighet att skapa en härlig uteplats med utsikt över den omgivande miljön. På övre plan finns dessutom flera sovrum, varav ett större med garderobsförvaring. Planlösningen ger möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov, med plats för såväl sovrum som arbetsrum eller gästrum. Här finns även badrum med badkar samt ytterligare en toalett. Övre plan inrymmer även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta, skåpsförvaring, tvättho och dusch Källarplanet erbjuder praktiska biytor och ytterligare utrymmen för förvaring. Den rymliga och lummiga tomten omges av gräsmatta, buskar och uppvuxna träd som skapar en trivsam och grön miljö. På tomten finns även en fristående byggnad som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkommen på visning! Hall Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås trappan som leder vidare upp till övre plan. Kök Ljust och öppet kök med stilfull utformning, bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn samt kyl och frys. Den moderna vedspisen blir ett fint och funktionellt inslag. Här finns gott om plats för ett större matbord och trappan leder ner till källarplanet. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Ett trivsamt rum för både vardag och umgänge. Härifrån nås bostadens uteplats. Matrum Rymligt matrum med plats för större matbord och tillhörande möblemang. En naturlig yta för middagar och umgänge. Sovrum/allrum Flexibelt rum som kan användas som sovrum, allrum eller efter behov. Gott om plats för möblering. Toalett Praktisk toalett med handfat och WC. Övre plan Allrum Ljust och rymligt allrum med öppen spis som ger rummet karaktär. Härifrån finns utgång till den stora balkongen, en härlig yta med plats för utemöbler och avkoppling. Sovrum Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns även bra garderobsförvaring. Sovrum Rymligt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Sovrum Sovrum med plats för säng samt förvaringsmöbel. Sovrum Ytterligare ett sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Badrum Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat med förvaringsmöbel, WC och badkar. Toalett Praktisk toalett med handfat och WC. Tvättstuga Rymlig tvättstuga med bra arbetsyta och skåpsförvaring. Här finns tvättho, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt mindre torkrum. Bograngen är ett mindre och naturnära samhälle i norra Värmland, omgivet av skogar, sjöar och ett rikt friluftsliv. Här finns en lugn och lantlig miljö samtidigt som det finns service i närområdet, bland annat livsmedelsbutik, drivmedel, paketutlämning och annan närservice. Det finns även bussförbindelser och idrottsanläggning på orten. För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv finns mycket att upptäcka i omgivningarna. Området kring Klarälvdalen erbjuder fina möjligheter till fiske, paddling, vandring och andra naturupplevelser. Bograngen ligger dessutom med närhet till Finnskogens skogslandskap, där vandringsleder och kulturmiljöer ger möjlighet att uppleva den speciella natur och historia som präglar området. För den som vill ha ett större utbud av service, handel och aktiviteter finns Sysslebäck på bekvämt avstånd. Där finns bland annat skola, bibliotek, idrottshall och ytterligare service.