Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Grebo finner du detta moderna och välplanerade kedjehus från 2020 – ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där nuvarande ägare har investerat både tid, omtanke och kapital för att skapa ett boende utöver det vanliga. Med sina 132 kvm boyta, tre sovrum, generösa sociala ytor och flera smarta energilösningar erbjuder detta hem en perfekt kombination av funktion, komfort och hållbarhet. Huset är dessutom B-klassat i energideklarationen, vilket ger möjlighet till grönt bolån och lägre boendekostnader för framtida ägare. Redan när du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall där klinkergolv övergår i vackert parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet skapar ett behagligt inomhusklimat året runt. Entréplanet är utformat för både vardagsliv och sociala tillfällen. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och större matbord. Den öppna känslan mot köket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor, generös förvaring och en köksö som vetter mot vardagsrummet – perfekt för både vardagsfrukostar och middagar med gäster. Rostfria vitvaror, diskmaskin och plats för matbord gör köket till hemmets naturliga hjärta. Från vardagsrummet når du husets trädäckade uteplats med tak, en genomtänkt och skyddad utemiljö där eftermiddagssolen kan avnjutas i lugn och ro. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och odlingslådor – en perfekt plats för sommarens middagar och långa kvällar utomhus. Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum med garderober i varje rum, vilket gör bostaden idealisk för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. Vidare finns ett stort allrum som går ger plats för soffor, tv och annat möblemang. Här finns även ett stort och stilrent badrum med badkar, golvvärme och vädringsfönster. Komforten i huset förstärks ytterligare genom installerad AC på både entréplan och övervåning, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat även under årets varmaste dagar. Till huset hör även en praktisk carport med stort förråd, perfekt för förvaring av cyklar, verktyg och trädgårdsutrustning. Grebo är ett område som uppskattas av många barnfamiljer tack vare sin lugna miljö och närheten till naturen. Här bor du med elljusspår, badplats och grönområden inom kort avstånd, samtidigt som Linköping nås snabbt via riksväg 35 som nyligen byggts om för bättre framkomlighet och säkerhet. I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. Inom några år planeras dessutom en ny fritidsanläggning i området, vilket ytterligare kommer stärka Grebo som en attraktiv plats att bo på. Samtidigt har du nära till Åtvidaberg där ett brett serviceutbud finns med matbutiker, apotek, vårdcentral och annan samhällsservice. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, energieffektivt och välskött hus där stora investeringar redan är gjorda – ett boende där du kan flytta in och börja leva direkt. Välkommen till Prästgårdsstigen 6 – ett hem att trivas i under många år framöver. ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv som övergår i ett stilrent parkettgolv som löper vidare genom entréplanet. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt generös förvaring i platsbyggda garderober. Vattenburen golvvärme skapar ett behagligt klimat genomgående på entréplan. TVÄTTSTUGA Praktisk och välplanerad tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns även tvättho, arbetsbänk, skåpsförvaring och en väggmonterad torkställning som förenklar vardagen. Klinkergolv och ljusa väggar skapar ett fräscht och funktionellt utrymme. BADRUM Modernt och stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat i kommod, spegelskåp samt wc. Golvvärme bidrar till hög komfort och ger en behaglig känsla året runt. VARDAGSRUM Ljust, socialt och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp, soffbord, tv-möbel och matplats för 6–8 personer. Rummet ligger delvis öppet mot köket och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Installerad AC ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Från vardagsrummet nås även bostadens härliga uteplats med trädäck och tak – en perfekt plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling i eftermiddagssolen. KÖK Stilrent och välplanerat kök med generösa arbetsytor och god förvaring i form av under- och överskåp. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom kyl, frys, ugn, mikro, häll och fläkt samt diskmaskin. Vidare finns det en vinkyl! Den praktiska köksön vetter mot vardagsrummet och ger plats för barstolar, vilket gör köket till hemmets naturliga mötesplats. Här finns även plats för ett matbord för 4–6 personer. ÖVERVÅNINGEN: SOVRUM X3 Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Samtliga rum har garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både säng, skrivbord och annan möblering vilket gör rummen flexibla för familjens behov – oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. AC-systemet på övervåningen bidrar till ett behagligt inomhusklimat även under årets varmaste dagar. ALLRUM Stort och rymligt rum som ger plats för soffa, tv och annat möblemang. Idag används det som ett kontor. Går att göra om till sovrum. BADRUM Stort och modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, handfat i kommod, spegel, wc samt golvvärme för extra komfort. Vädringsfönstret ger naturligt ljus och god ventilation, vilket bidrar till en trivsam badrumsmiljö.