Bild 1 av 29

Peter Johans väg 23

Helsingborg · Villa

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
119 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

86/100
Skola
93
Service
91
Pendling
78
Trafik
87
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Påarp 11:6 med flera, Påarp

280 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 november 2023

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringens syfte är att pröva möjlighet för utbyggnad av bostäder i form av radhus, kedjehus och parhus i Påarps sydöstra del. Syftet är också att genom planläggning, säkerställa gröna och rekreativa värden i närområdet kopplat till den befintliga dagvattendammen.

Helsingborgs stad Ärende: 152/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Påarp 1:12 med flera, Landsbergs

460 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 16 maj 2006

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva omfattning, utformning och placering av bostadsbebyggelse och verksamheter samt övergripande gatunät inom området. Planens syfte är också att stärka Påarps centrum samt att säkerställa och förbättra tillgängligheten till gröna och rekreativa områden för befintlig och ny bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 446/2012 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Handlarn 380 m
Restaurang Pizzeria Pronto 390 m
Vård Vårdcentral 490 m
Sport Sporthall 620 m
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 3,7 km
Café Cafe Dalstugan 4,4 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 4,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 5,6 km
Systembolaget 5,7 km
Sport Badhus 6 km
Sport Ishall 7,4 km
Förskola Påarps Förskola 130 m
Förskola Påarps Skola 320 m
Förskola Solstrålens förskola 470 m
Grundskola Påarps skola 410 m
Grundskola Bårslövs skola 2,7 km
Grundskola Fyrklövern Dibber 3,8 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 855 m
avstånd
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Lecablock, siporex
Bjälklag Trä, lättbetong
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 008 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG MISTELN 3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 756 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Peter Johans väg 23 – en stor och välskött villa som passar perfekt för barnfamiljen som söker generösa ytor, flexibla lösningar och ett lugnt läge på återvändsgata. Här bor ni med gångavstånd till både skola och idrottsplats, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för både vardagsliv, umgänge och hobby. Bostaden är ett välplanerat enplanshus med källare där entréplanet bjuder på trivsamma sällskapsytor och en planlösning som passar familjelivet utmärkt. Det härliga U-köket erbjuder goda arbetsytor och en praktisk utformning för både matlagning och vardag. Intill finns plats för samvaro och huset rymmer dessutom ett tv-rum som tidigare varit ett extra sovrum – perfekt för den som önskar fler sovrum igen. På entréplanet finns även ett stort badrum med både badkar och dusch. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora uterummet med fungerande öppen spis – en fantastisk plats att förlänga säsongen och samla familj och vänner. Utomhus väntar dessutom en trivsam miljö med stenlagd uppfart, jacuzzi och utedusch som sätter guldkant på tillvaron. Källarplanet ger huset ytterligare en dimension med mycket fina extraytor och stor flexibilitet. Här finns egen ingång, två stora sovrum, pentry med tillhörande matplats, egen toalett och dusch, bastu, tvättstuga samt klädkammare. Tack vare planlösningen finns här utmärkta möjligheter för tonårsdel, generationsboende, hemmaverksamhet eller för den som söker goda uthyrningsmöjligheter. Extra komfort ges genom golvvärme i hela källaren. Även den praktiska sidan av huset imponerar. Från huset nås det stora garaget om närmare 55 kvm direkt inifrån, vilket är en stor fördel i vardagen och ger gott om plats för både bil, förvaring och hobby. Huset genomgick omfattande renoveringar och tillbyggnad under åren 1991–1994. Då byttes samtliga rör hela vägen ut till gatan, kök och badrum flyttades och renoverades, samtliga ytskikt uppdaterades, flera av fastighetens fönster byttes, uterummet byggdes, all el drogs om, ny dränering lades, väggarna tilläggsisolerades och huset fick ny tegelfasad. Under 1995–1996 renoverades dessutom samtliga rum och ytskikt i källaren. Här finns med andra ord ett hem där mycket av det stora redan är gjort, läs gärna mer detaljer i faktadelen. Detta är en bostad som erbjuder ovanligt mycket – stora ytor, genomtänkta renoveringar, fina extrafunktioner och ett lugnt, familjevänligt läge. Missa inte den här chansen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Lindaregatan, Ödåkra

Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Enbärsgatan 24

2 595 000 kr
Bjuv 23 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Södergatan 13

Bjuv 27 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Penngatan 1

Bjuv 27 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Flybjärsvägen 44, Påarp

3 695 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Strömfeldtsgatan 36

Bjuv 24 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JE
Johan Eriksson
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare