Egenskaper

En medelhavsinspirerad drömvilla med pool, dubbelgarage och en privat oas i Glömsta Välkommen till Per Albins väg 7 – ett hem som är något alldeles extra. Högt och fint belägen i attraktiva Glömsta finner ni denna exklusiva villa om cirka 281 kvm, på en insynsskyddad och välskött tomt om cirka 1 278 kvm. Här möts generösa ytor, grönskande omgivningar, pool och stora uteplatser i en miljö som för tankarna till en italiensk villa och den svenska sommaren när den är som bäst. Redan när ni närmar er huset infinner sig en känsla av lugn och avskildhet. Den uppvuxna trädgården omsluter fastigheten och skapar en privat oas där grönska och arkitektur samspelar på ett harmoniskt sätt. Här finns flera generösa uteplatser, vackra planteringar och en mycket variationsrik trädgård med ett stort antal fruktträd, bärbuskar och växter. Trädgården är något alldeles särskilt för den odlingsintresserade. Här finns bland annat tre äppelträd med olika säsonger, två päronträd, tre bigarråträd, tre persikoträd av sorterna Frost och Riga, plommonträd, mullbärsträd samt vilda körsbärsträd. Därtill finns amerikanska blåbär, tayberry, svarta, röda och champagnevinbär, hallon, krusbär och björnbär. På tomten växer även olika sorters druvor både i växthus och på friland, tillsammans med fikon i växthus och minikiwi på friland. En trädgård som verkligen erbjuder något under stora delar av året. Poolområdet blir trädgårdens självklara mittpunkt och förstärker den härliga semesterkänslan. Här kan dagarna spenderas med bad och avkoppling, medan kvällarna fortsätter på altanen med goda middagar och trevligt umgänge. Det är lätt att förstå varför detta hem ger känslan av att befinna sig betydligt längre söderut än Glömsta. Villans cirka 281 kvm erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. De generösa ytorna skapar en luftig och välkomnande atmosfär med fina möjligheter att möblera efter den egna livsstilen. Här finns plats för den stora familjen och för dig som uppskattar att kunna samla många människor under samma tak. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut och hemmet får ytterligare en dimension. En av fastighetens stora kvaliteter är just kombinationen av husets generösa storlek och den fantastiska utemiljön. Det höga läget bidrar till en härlig känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som den välplanerade tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling, avkoppling och umgänge. För den bilburna familjen finns ett rymligt dubbelgarage samt gott om parkeringsmöjligheter på den egna uppfarten. Garaget ger även utmärkta möjligheter till förvaring, hobby eller annan användning. Även de tekniska delarna erbjuder genomtänkta lösningar. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme och på övervåningen finns radiatorer som i huvudsak är vattenburna och anslutna till bergvärmesystemet. Köket har dessutom elektrisk golvvärme. Bergvärmepumpen är en Thermia Atlas på 18 kW. Fastighetens tekniska utförande omfattar krypgrund och plåtbeklätt tak. Fönstren är av varierande typ och glasutförande, vilket framgår av besiktningsprotokollet. Vatten och avlopp är anslutna till kommunalt nät. Läget i Glömsta är svårt att inte uppskatta. Här bor ni med närhet till naturen och Gömmarens naturreservat, samtidigt som Huddinge centrum, Flemingsberg och Kungens Kurva nås inom bekvämt avstånd. I närområdet finns skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Kombinationen av lugnet, grönskan och närheten till stadens utbud gör området attraktivt för såväl barnfamiljen som för den som söker ett mer privat och påkostat boende. Per Albins väg 7 är inte bara en stor villa. Det är en plats där huset, trädgården, poolen och omgivningarna tillsammans skapar en livsstil. En privat oas där sommardagarna kan tillbringas vid poolen, middagarna flyttar ut på terrassen och vardagen får en känsla av semester. Ett hem för dig som söker något mer än det vanliga – generösa ytor, ett högt och attraktivt läge