Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Sjönära enplansvilla Välkommen till Pålsabacken 13, en sjönära enplansvilla med tre sovrum. Fristående garage med uthyrningslägenhet. Gemensam vedeldad bastu och badbrygga vid Stensjön ca 100 meter bort. Beskrivning I lugna och natursköna Hjelm, med ett eftertraktat läge nära Stensjön, erbjuds denna trivsamma och välplanerade enplansvilla med generösa ytor både inne och ute. Redan vid ankomsten möts du av en stor grusad uppfart med gott om plats för flera fordon. Entrén leder in till en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning finns en praktisk gästtoalett utrustad med wc och handfat. Till vänster om hallen ligger det hemtrevliga köket med ljusa träluckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns plats för matbord vid fönstret, där den vackra utsikten mot sjön skapar en rogivande inramning till dagens måltider. Köket är utrustat med kyl och frys samt spis med ugn. Intill ligger det ljusa och inbjudande sällskapsrummet där flera fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, medan den stämningsfulla kaminen bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader. I halvöppen anslutning finns ytterligare ett sällskapsutrymme som idag används som TV-rum, perfekt som familjerum, lekrum eller arbetsplats. Bostaden erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum med plats för såväl sängar som förvaring. En separat klädkammare ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Det generöst tilltagna badrummet är helkaklat i lugna grå toner och utrustat med både badkar och dusch samt wc, handfat och tvättmaskin. En utgång mot trädgården ger en smidig access för att hänga ut kläder på tork i solen. På tomtens baksida finns ett fristående garage med plats för bil, verkstad och förvaring. Ovanpå garaget finns dessutom en separat lägenhet om cirka 45 kvadratmeter enligt säljarens uppgifter. Lägenheten är utrustad med kök, badrum och sovrum och lämpar sig utmärkt för gäster, generationsboende eller möjlig uthyrning. Fin utsikt bort mot sjön. Trädgården är uppvuxen och ombonad med fina gräsytor, fruktträd och blommande buskar som skapar en privat och trivsam miljö. För den odlingsintresserade finns ett växthus som förlänger odlingssäsongen, och ett öppet förråd med skärmtak erbjuder praktisk förvaring av exempelvis ved och trädgårdsredskap. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till den natursköna Stensjön med badmöjligheter och vackra promenadstråk i omgivande natur. Området präglas av en varm gemenskap och en trivsam grannsamverkan. Pålsabackens bastuförening, där du som fastighetsägare kan bli medlem, erbjuder vedeldad bastu vid sjön. Njut av lugnet på landet samtidigt som du har endast cirka tio minuters bilfärd till centrala Kungsbacka med dess breda utbud av service, handel, restauranger, skolor och barnomsorg. I närområdet ligger även populära Hjälmeskulla Handelsträdgård som erbjuder både café, restaurang och inspirerande inredningsbutik. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!