Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Pålnäsvägen löper längs med Baggensuddens södra strandlinje. Bara några meter nedanför glittrar Pålnäsvikens lugna vågor och till vänster reser sig de höga ekarna i klippbranten. Högt där uppe – på fritt och soligt läge – ligger det vackra Jugendhuset från 1903. Byggnadens namn, Villa Solbacken, talar sitt tydliga språk. Den pampiga 12-rumsvillan om 328 kvm boa + 6 kvm biyta ritades av Carl Albert Collett, som arbetade åt Isak Gustaf Clason som ritade Hallwylska palatset och Nordiska muséet. Beskrivning Parkera på uppfarten med garage nere vid vägen och följ den grusade trädgårdsgången som leder upp genom den skira grönskan. Den pampiga villan tycks nästan balansera ute på den höga klippkanten. Trots det är den lummiga trädgården privat och insynsskyddad med flera uteplatser i olika väderstreck. Fasaden är stiltrogen med omväxlande stående och liggande brädor under det brant välvda taket med svart bandplåt samt lekfulla kupor och balkonger. Villans höga och ståtliga frontespis reser sig över ett klassiskt burspråk och avslutas med en stilenligt rundad överdel i spånpanel och halvmånefönster. De stora fönsterpartierna vänder sig ut över sjön, med småspröjsade överfönster. Bostadens mycket välrenoverade interiör präglas av stora, ljusa rumsvolymer och provkarta på sekelskiftets alla detaljer. Massiva trägolv sträcker ut under höga tak med stuckaturer och takrosetter. Här finns bland annat höga spegeldörrar, detaljskurna listverk, flera praktfulla kakelugnar, burspråk, pärlspontspaneler, vedspis och stiltrogen glasveranda. De småspröjsade fönsterpartierna öppnar den höga och smått spektakulära sjöutsikten åt flera håll. Ute på träaltanen är atmosfären mycket härlig en stilla junikväll; med fågelsång, syréndoft och vågskvalp. Båtmasterna vajar sakta i den ljumma kvällsbrisen, knappt 50 meter ner. I entréplanets matsal, och i den klassiska sekelskiftessalongen, är grönskan och utsikten ständigt närvarande. Det stora köket från Kvänum följer subtilt upp villans sekelskifteston; med stiliserade spegelfronter samt arbetsytor i natursten. På detta plan finns även en traditionell punschveranda i husets sydvästra hörn samt ett klassiskt herrum med platsbyggd inredning. En vit och snickarglad trätrappa vrider sig upp till husets mellanplan. Nu radar spegeldörrarna upp sig i ett stort och strålande ljust allrum med kakelugn och enastående utsikt. Häruppe finns bland annat master bedroom och två sovrum med platsbyggd förvaring, samt ett mycket sobert badrum med golv i Ölandssten och stilsäker design. En trivsam hörnbalkong ligger under svagt sluttande plåttak. Trappan fortsätter upp till det charmfulla vindsplanet med öppet upp till nock och givetvis ännu högre utsikt över viken. Planet har bland annat allrum, två sovrum och badrum. Känslan under det branta paneltaket för tankarna till en ateljé, skrivarstuga eller studio – om nu inte familjens ungdomar lägger beslag på hela avdelningen. Utöver garaget finns även en charmig bod, byggd samtidigt som huset, där kräftskivans visor kan eka ut över sjön. Sammantaget är detta ett sällsynt ljust och vackert hem på högt och privat sjöläge, centralt i Saltsjöbaden och med bara en knapp minut ner till badbryggan. Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 3 061 000 kr Mark, totalt värde: 8 000 000 kr (). Summavärde: 11 061 000 kr Taxeringsår: 2021 Värdeår: 1939