Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Arkitektur, charm och möjligheter – ett hem utöver det vanliga! Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där gammaldags charm möter modern arkitektur och genomtänkt funktion – en kombo som verkligen funkar! Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där gammaldags charm möter modern arkitektur och genomtänkt funktion – en kombination som verkligen imponerar. År 2005 påbörjades en omfattande till- och ombyggnation under ledning av arkitekt Karin Pettersson. Med stor känsla för husets ursprung har den genuina charmen varsamt bevarats och kombinerats med modern design, hög komfort och noggrant utvalda material. Här märks omsorgen i varje detalj, inte minst i de exklusiva specialsnickerierna som ger huset en alldeles egen karaktär. Redan när du kliver in möts du av en spännande och ljus arkitektur. Öppet i nock, en elegant gångbro, takfönster och stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och låter dagsljuset vandra genom bostaden. Här finns ett välplanerat kök, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till hela tre till fem sovrum. Husets vinkel öppnar dessutom upp för något alldeles extra. Här finns två separata rum med egna badrum, gästtoalett och två pentryn – perfekt för generationsboende, gäster, hemmakontor, hobbyverksamhet eller varför inte uthyrning. Möjligheterna är många och flexibiliteten svår att matcha. Som om inte det vore nog finns ett charmigt uterum/attefallshus med eget badrum och pentry. En perfekt liten oas för långväga gäster, tonåringen, hemmakontoret eller som en attraktiv möjlighet till extra intäkter. Totalt erbjuder fastigheten hela fyra badrum, vilket tillsammans med de generösa sällskapsytorna gör hemmet lika väl lämpat för familjens vardag som för stora sociala tillställningar. I källaren, om cirka 60 kvm med 1,95 meters takhöjd, finns ytterligare värdefulla ytor med hobbyrum, tvättstuga och gott om förvaring. Praktiskt, funktionellt och med gott om plats för det som hör livet till. Utomhus väntar en stor men lättskött trädgård med generösa gräsytor för lek, spring och sommarens alla aktiviteter. Den skyddade innergården i eftertraktat sydvästläge blir däremot husets självklara favoritplats – en privat oas för soliga eftermiddagar, middagar under bar himmel och långa, ljumma sommarkvällar. Energimässigt är huset också väl genomtänkt. Luft/vatten-värmesystemet från 2018 tillsammans med den egna solcellsanläggningen bidrar till energieffektivitet och behagliga driftskostnader. Och läget? Här bor du mitt i det eftertraktade Kullabygden, med naturen och havet alldeles runt hörnet. Farhults fantastiska sandstrand, småbåtshamn och vackra stråk längs Skåneleden nås på kort promenadavstånd. Via trygg och upplyst gång- och cykelväg tar du dig smidigt till Jonstorp, Höganäs och Ängelholm. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara fyra väggar. Ett personligt och arkitektoniskt spännande boende med charm, kvalitet, generösa ytor och en flexibilitet som öppnar dörren till många olika sätt att leva. Ett hus med själ, möjligheter och en arkitektur som verkligen gör skillnad – varmt välkommen hem! Rums beskrivning: Hall Praktisk hall med yta för ytterkläder och trappa till både övre plan och källarplanet. Öppet till ovanvåningen skapar en rymlig känsla. Kök Ljust och välplanerat kök med arbetsytor och köksö i specialtillverkad betong. I köksön ligger en extra bred, cirka en meter, induktionshäll infälld. Generöst med förvaringsutrymme från Ikea och samtliga vitvaror från Miele. Inbyggd ugn och micro i behaglig arbetshöjd. Integrerad kaffemaskin och hel kyl och hel frys. Allt från 2013. Matrum Matrummet ligger öppet och i vinkel med köket. Rustikt trägolv av Douglasgran, värmande braskamin och vitputsade väggar skapar en härlig atmosfär. Vardagsrum Vardagsrummet ligger öppet mot både hallen och matrummet. Två trappsteg ner och öppet i nock skapar en underbar atmosfär. Takfönster, altandörrar och stora fönsterpartier gör att ljuset flödar. En fantastisk yta för stora bjudningar eller barnens lek. Snyggt, uppvärmt och slittåligt klinkergolv. Sovrum 1 och 2 I förlängningen av vardagsrummet ligger två stora sovrum om cirka 11 kvm. vardera. Klinkergolv och båda med altandörrar till trädgården. Sovrum 3 I vinkel med vardagsrummet ligger entréplanets tredje sovrum. Inrett i tidigare sidobyggnaden. Öppet upp i nock med takfönster skapar en otrolig känsla åt detta rum. Klinkergolv. Badrum Kaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och golvvärme. Övre plan Öppet upp i nock, rustikt, vitoljat trägolv och ljusa takkupor skapar en härlig atmosfär åt denna våning. Allrum Mysigt allrum där den framtagna murstocken och rustika trägolvet skapar extra mysig känsla. Kontor/sovrum/gästrum Spången över allrummet leder till ett stort gästrum/kontor. Vid behov av fler enskilda rum är det enkelt att skärma av detta med en vägg. Badrum Välplanerat, kaklat badrum. Duschplats, wc, tvättställ och förberett för badkar. Källarplan Trevlig källare om cirka 60 kvm. och en takhöjd om cirka 1,95 meter. Nås både inifrån och utifrån. Genomgående fräsch med putsade väggar och klinkergolv. Hobbyrum Praktiskt hobbyrum där även värmepumpen står. Tvättstuga Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, dusch och separat torkrum. Hall Praktisk hall med trevlig mat-/vinkällare. Husets vinkel Hobbyrum Trevligt hobbyrum med egen ingång, pentry och kaklat badrum. Renoverat 2018. Direktverkande el. Uthyrningsrum Trevligt rum med egen ingång, handslaget tegelgolv, pentry och kaklat badrum. Renoverat 2018. Direktverkande el. Attefall/uterum Trivsam friliggande byggnad med eldstad (ej i bruk), vitputsade väggar och handslaget tegelgolv. Pentry och kaklat badrum från 2018. Perfekt för uthyrning sommartid.