1 / 48

Östra Långgatan 73

Trosa kommun · Villa · Byggd 1939

RustiktLätt moderniserat1930-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

85/100
Skola
98
Service
95
Pendling
75
Trafiknärhet
87
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Trosa nära
Södertälje 33 min bil
Stockholm 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Smart hälsa lifestyle 120 m
Café Mekka konditori 440 m
Systembolaget 440 m
Matbutik Coop Trosa 470 m
Restaurang Trosa bistro & bar 490 m
Apotek Apoteket 510 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Sporthall 890 m
Sport Badhus 6.2 km
Grundskola Vitalisskolan 340 m
Gymnasium Trosa Gymnasium 5.9 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 737 m
avstånd
Vindkraftverk 4 783 m
Trosaskogen, 45 m högt
Badplats 2 367 m
Borgmästarholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä (tilläggsisolerad)
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Grundläggning Källare med betongplatta
Bredband Mobilt bredband. Fiber finns draget till tomtgräns.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 700 m²
Taxeringsvärde 6 916 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Östra Långgatan 73 väntar en idyll invid ån, belägen en kort promenad från centrum och torget i Trosa. Intill en grusad infart finner ni en grind som leder in till den prunkande trädgården där träd och växter blommar under årets varma månader. Här bor ni antingen permanent, så som nuvarande ägare gör, eller nu och då, när längtan efter lantlivet pockar på. Här kan ni luta er tillbaka och njuta av lugnet i pittoreska Trosa. Inne på tomten finner ni en carport med plats för en bil. På uppfarten framför finns plats för ytterligare en bil. Interiört finner ni ett fint renoverat och väl omhändertaget boende som varit i samma familjs ägo sedan 1989. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor och ett välplanerat kök med fönster i två väderstreck. En vacker kakelugn i rummet intill sprider både värme och förhöjer mysfaktorn under årets kalla månader. Totalt erbjuds tre sovrum samt två badrum och med ett nytt värmesystem ges låga driftskostnader. Beläget med närhet till havet och med bra pendlingsavstånd från storstadens puls, får ni möjlighet till både ock. Fina promenadstråk och flertalet välrenommerade restauranger i närheten. Både hus och trädgård är välvårdade och har under årens lopp genomgått omfattande renoveringar. Anmäl gärna intresse, så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
8 250 000 kr
Visa hos mäklare