Bild 1 av 44

Östersjövägen 249

Bromölla · Villa · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
Liknande hem
151 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +13

Läge

89/100
Skola
96
Service
84
Pendling
88
Trafik
93
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Bromölla 11 min bil
Kristianstad 36 min bil
Sölvesborg 11 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 2 km
Restaurang Rasta 2,8 km
Sport Ishall 2,9 km
Sport Sporthall 2,9 km
Matbutik Willys Sölvesborg Kämpaslätten 3,1 km
Sport Ridhus 3,3 km
Apotek Apotek Hjärtat 3,6 km
Systembolaget 3,7 km
Närbutik Preem 46073 Bromölla 3,8 km
Café Coffee House 3,8 km
Vård Vårdcentral 3,9 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 4,2 km
Grundskola Edenryds skola 390 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 2 2,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 785 m
avstånd
Badplats 562 m
Edenryds badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 33.74%
kommun 22.56 + region 11.18
Befolkning 12 470
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 812 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåttak
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Torpargrund + Källare
Bredband Fiber (Öppen)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 850 m²
Taxeringsvärde 1 506 000 kr
Taxeringsår 2024

I natur-/och havsnära Edenryd hittar ni denna trivsamma och inbjudande villa! Här erbjuds ett praktiskt boningshus på mer än 150 kvadratmeter med bra planlösning och även ett mycket fint ljusinsläpp. En hemtrevlig och ljus bostad som kombineras med en lagom stor trädgård med baksida i söderläge. Huset byggdes till/om 1984 och har skötts väl sedan dess. Här erbjuds en öppen samvaroyta, tre sovrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum samt dessutom ett fullutrustat gästhus med eget kök och badrum, perfekt som t.ex. ungdomsboende eller för långväga gäster. Det finns också uteplatser i form av en fint inramad altan men också den stora balkongen med mäktig havsutsikt! I Edenryd bor man bra med korta avstånd till såväl Tomsabo badplats som Valjeviken och såväl Bromölla som Sölvesborg ligger på cykelavstånd. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KH
Kim Hansson
Bromölla
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare