Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Eskön och ett boende för dig som söker lugn, natur och livskvalitet. På en insynsskyddad tomt om 1 670 kvm finner du denna trivsamma villa som genom åren utvecklats från fritidshus till ett bekvämt permanentboende. Här kombineras sociala umgängesytor med härlig trädgård, pool, gästhus och egen båtplats. Omgiven av skog, bär- och svampmarker samt närheten till havet erbjuds en avkopplande livsstil, samtidigt som Gävle nås på cirka 25 minuter. Fastigheten välkomnar med en grönskande tomt där solen hittar fram från morgon till kväll. Här råder ett lugn som är svårt att hitta, med naturen ständigt närvarande och gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De generösa sällskapsytorna skapar fina förutsättningar för såväl vardagsliv som festligare tillfällen. Här finns två sovrum, badrum med bastu, separat toalett och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och låter dig njuta av den rogivande omgivningen under stora delar av året. Komforten är väl omhändertagen genom fiberanslutning, elpanna med vattenburen golvvärme samt godkänd eldstad som bidrar med både värme och trivsel. Gäststugan värms upp via luftvärmepump. På tomten finns flera uppskattade komplementbyggnader. Den isolerade gäststugan med sovrum, pentry och wc är perfekt för övernattande familj och vänner eller som tonårsboende. Vidare finns garage med förråd, snickarbod och ytterligare förvaringsutrymmen. Poolområdet blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och det nya pooltaket ger både längre badsäsong och enklare skötsel. En särskilt attraktiv bonus är den båtplats som ingår i fastigheten. För den som uppskattar båtliv, fiske eller utflykter i skärgården finns alla möjligheter att ta tillvara på Esköns fina läge nära havet. Bostaden passar utmärkt för såväl sommarstuga som permanentboende. Välkommen på visning !