Tingsryd · Gård
Såld 31 okt. 2022
Slutpris 3 800 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Vackert belägen skogsfastighet i tre skiften i Tingsryd kommun, strax utanför Väckelsång i Kronobergs län. Fastighetens landareal är ca 24,8 hektar varav den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 14,7 hektar, inäga/åker 9,3 hektar och myr 0,3 hektar och gård centrum/övrig mark 0,5 hektar. Skogen domineras av skogs i åldersklasserna under 40 år. Virkesförrådet är uppskattat till 805 m³sk. Bostadshuset, en vacker 1½-plansvilla om ca 107 kvm boyta + 185 kvm biyta varav ca 110 kvm golvyta finns på plan 2 att inreda vilket kan ge ca 90kvm boarea + 20 kvm biarea. Bostaden som idag består utav entréplan med kök, vardagsrum/matrum, två sovrum och duschrum. Övre plan är idag oinredd men ger möjlighet till ytterligare tre rum, badrum och hall för den som önskar. Källare med bra förvaring, matkällare, tvättstuga och pannrum med värmepump. Uppvärmning genom bergvärme. Fiber. 3-kammarbrunn med infiltration från 2015 samt en grävd vattenbrunn. På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad och en uthusbyggnad med vedbod, garage och förrådsutrymmen. I Väckelsång finns vi F-6 och Dackeskolan F-9 i Tingsryd. Buss-stop finns ute vid stora vägen ca 3 km bort. Skogsmark Skog och mark Över egendomen finns en skogsbruksplan framtagen av Janna Björk i oktober år 2022. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 14,7 hektar med ett bedömt virkesförråd om 840 m³sk vilket ger ett medeltal om 55 m³sk per hektar. Trädslagen fördelar sig med 10 % tall, 54 % gran och 36 % löv. Medelboniteten beräknas till 6,7 m³sk per hektar. Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Skogsvårdslagen På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dess. FRISKRIVNINGSKLAUSUL: kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Tingsryd · Gård
Såld 31 okt. 2022
Slutpris 3 800 000 kr
Det här huset är inte längre till salu. Men här är liknande hus.
Vackert belägen skogsfastighet i tre skiften i Tingsryd kommun, strax utanför Väckelsång i Kronobergs län. Fastighetens landareal är ca 24,8 hektar varav den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 14,7 hektar, inäga/åker 9,3 hektar och myr 0,3 hektar och gård centrum/övrig mark 0,5 hektar. Skogen domineras av skogs i åldersklasserna under 40 år. Virkesförrådet är uppskattat till 805 m³sk. Bostadshuset, en vacker 1½-plansvilla om ca 107 kvm boyta + 185 kvm biyta varav ca 110 kvm golvyta finns på plan 2 att inreda vilket kan ge ca 90kvm boarea + 20 kvm biarea. Bostaden som idag består utav entréplan med kök, vardagsrum/matrum, två sovrum och duschrum. Övre plan är idag oinredd men ger möjlighet till ytterligare tre rum, badrum och hall för den som önskar. Källare med bra förvaring, matkällare, tvättstuga och pannrum med värmepump. Uppvärmning genom bergvärme. Fiber. 3-kammarbrunn med infiltration från 2015 samt en grävd vattenbrunn. På fastigheten finns även en ladugårdsbyggnad och en uthusbyggnad med vedbod, garage och förrådsutrymmen. I Väckelsång finns vi F-6 och Dackeskolan F-9 i Tingsryd. Buss-stop finns ute vid stora vägen ca 3 km bort. Skogsmark Skog och mark Över egendomen finns en skogsbruksplan framtagen av Janna Björk i oktober år 2022. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 14,7 hektar med ett bedömt virkesförråd om 840 m³sk vilket ger ett medeltal om 55 m³sk per hektar. Trädslagen fördelar sig med 10 % tall, 54 % gran och 36 % löv. Medelboniteten beräknas till 6,7 m³sk per hektar. Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Skogsvårdslagen På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler. Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dess. FRISKRIVNINGSKLAUSUL: kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.