Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ortalavägen 230 – ett eget stycke av Väddöviken! Det finns havsnära lägen. Och så finns det platser där vattnet verkligen är en del av hemmet. På Ortalavägen 230 väntar något alldeles särskilt, en strandfastighet med cirka 150 meter egen strandlinje, egen brygga och vidsträckt utsikt över Väddöviken. Här möts skärgårdens stillhet och frihet med ett boende där kvaliteten känns i varje detalj. Det vinterbonade huset om 158 kvm och 62 kvm biarea uppfördes 1991 med påkostade materialval och en tidlös känsla för det vackra. Här finns fem sovrum, generösa sällskapsytor på båda våningsplanen och en inbjudande relaxavdelning med bastu och dusch. Braskaminen bidrar med värme och atmosfär, medan vattenburen sjövärme sköter uppvärmningen. Ett hem lika självklart för sommarens långa dagar som för vinterns stilla helger vid vattnet. Utanför breder den grönskande tomten ut sig mot viken, med vackra träd, öppna gräsytor och en rejäl brygganläggning där båtlivet får en naturlig plats. Även komplementbyggnaderna är något utöver det vanliga. Här finns ett påkostat garage/verkstad om 87 kvm med kaklade ytskikt, två portar och utsikt över viken, ytterligare ett garage om 46 kvm med förråd samt ett oinrett gästhus om 20 kvm. Gästhuset ligger alldeles förtrollande med utsikt över bryggan och vattnet, redo att formas efter nästa ägares önskemål. På fastigheten finns även en vacker jordkällare mellan uppfarten och huvudbyggnaden. I Ortala bor du med naturen och Väddöviken som närmaste grannar, samtidigt som Älmstas service finns på bekvämt avstånd. Det här är mer än ett fritidshus. Det är en plats för hela livet – för båtturerna, familjesammankomsterna, de stilla morgnarna och minnena som ännu inte skapats. Varmt välkomna på visningen! ENTRÉPLAN: Entréplan - Hall: Välkomnande hall där blicken direkt dras mot det öppna, luftiga vardagsrummet och den fantastiska utsikten över Väddöviken. I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Till höger finns duschrummet och till vänster finns trappan som leder till övervåningen samt till souterrängplanet. Entréplan - Vardagsrum: Mycket välplanerat vardagsrum med gott om plats för stora sällskap. Här finns en del som passar utmärkt för soffgrupp framför den värmande braskaminen samt en del perfekt för ett större matbord. Båda delarna har en glittrande utsikt över viken. Entréplan - Kök: Fint kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. I köket finns kyl- och frysskåp i full storlek, spishäll med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Entréplan - Sovrum 1/ Förråd: Det första av 3 sovrum på entréplanet ligger närmast entrédörren. Här finns plats för en stor säng och förvaring i garderober eller byråer. Entréplan - Sovrum 2: Det andra av 3 sovrum på entréplanet ligger intill vardagsrummet. Här finns plats för en stor säng och förvaring i garderober eller byråer. Egen utgång till husets breda terrass. Entréplan - Sovrum 3: Det tredje sovrummet på entréplanet har egen utgång till terrassen mot viken. Här sover den som har dragit den längsta stickan innan läggning. Entréplan - Duschrum: Fint badrum med helkaklade ytskikt. Här finns wc, dusch, dubbelt handfat i samma kommod samt ett badrumsskåp med speglar. ÖVERVÅNING: Övervåning - Allrum: Övervåningens allrum är ett vardagsrum utöver det vanliga. Här har man om möjligt ännu bättre utsikt över Väddöviken. Rummet erbjuder gott om ståhöjd samtidigt som snedtaket bidrar till en mycket trevlig känsla. Övervåning - Sovrum 4: Charmigt och rymligt sovrum med snedtak och fönster i två väderstreck varav ett mot vattnet. Övervåning - Sovrum 5: Charmigt och rymligt sovrum med snedtak och fönster i två väderstreck varav ett mot vattnet. Övervåning - Duschrum: Praktiskt duschrum med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp och wc. SOUTERRÄNGPLAN: Souterrängplan - Allrum: Det här allrummet är väl tilltaget och kan användas helt efter behov. Nuvarande ägare har använt utrymmet som en kombination av vardagsrum och kontor. Här finns en egen ingång från markplan, klinkersgolv och väggar i vitt. Souterrängplan - Tvättstuga: Mycket rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vattenho och gott om utrymme för klädvård. Souterrängplan - WC: Gästtoalett med wc och handfat med kommod. Souterrängplan - Duschrum: Helkaklat duschrum intill bastun. Souterrängplan - Bastu: Fin bastu för ca 6 personer med dusch och wc utanför. Ortala är ett vackert beläget område intill Väddö Kanal och Älmsta. Här bor man i en sjönära miljö med närhet till Ortala Bruk med vackra byggnader från 1500 och 1600-talet samt centralorten Älmsta som erbjuder all tänkbar service.