Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött och trivsam villa med lugnt läge i barnvänligt område Välskött trivsam 1 1/2-plansvilla med källare i gott skick med lugnt läge i barnvänligt område. Rymlig, takad och inglasad uteplats. Vidbyggt garage. Välskött och trivsam 1 1/2-plansvilla med källare belägen på Väster i Grängesberg. Vid husets entré finns en rymlig, takad och inglasad uteplats som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge och avkoppling. På fastigheten finns även ett praktiskt och rymligt vidbyggt garage. Den lummiga och trevliga trädgårdstomten med fruktträd ger en ombonad och trivsam utemiljö. En väl omhändertagen bostad i gott skick med flera genomförda renoveringar och förbättringar genom åren, bland annat genom tillbyggnad av garage, takbyte, fönsterbyte, omdränering av husgrund samt nyligen ommålad fasad 2025 mm. Fiber är installerat. Uppvärmning sker via vattenburet system via luft/vatten värmepump, vilket bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende. På Väster bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till natur och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. I området finns Grotfallets skidstadion, Svanskogens golfbana och Cassels konserthall. Det är ungefär 4 km till Fjällbergets alpina skidanläggning och 3 km till Kyrkvikens badplats. I Grängesbergs centrum finns förskolor, grundskola upp till årskurs 6 samt service såsom affärer, restaurang, apotek och café. Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Protokoll finns att tillgå via ansvarig mäklare. Entréplan: Entré via inglasad och takad uteplats in till hall. Kök. Sovrum. Badrum med plastmatta, våtrumstapet och dusch. WC-rum. Mindre allrum i anslutning till vardagsrummet. Övervåning: Stort allrum med sovrumsdel, avdelningsbart, möjlighet att dela av för att skapa extra sovrum. Källarplan: Matkällare. Pannrum. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Dusch, bastu och relax. Hobbyrum. Grängesberg är en tätort i Ludvika kommun med ca 1,5 mils resväg till Ludvika. Malmbrytningen i Grängesbergs gruvor påbörjades på 1500-talet och var fram till nedläggningen 1989 Sveriges tredje största järnmalmsgruva. Idag är ortens största arbetsgivare Spendrups Bryggeri. Grängesberg som ort har ett väldigt naturskönt läge. På Väster finner du ett lugnt och trivsamt villaområde, med närhet till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Grotfallets skidstadion och Cassels konserthall. Det är ca 4 km till Fjällbergets alpina skidanläggning samt 3 km till Kyrkvikens badplats. I Grängesbergs centrum finns förskolorna Lilla park och Stallbacken samt grundskolan Parkskolan för barn från förskoleåldern upp till årskurs 6. Här finns även affärer, banker, restaurang, café mm