1 / 25

Örlyckevägen 271

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1945

RustiktBlandat1940-tal
123 m²
Boarea
4
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasadStengrund +1

Läge

71/100
Skola
64
Service
44
Pendling
78
Trafiknärhet
81
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 24 min bil
Kristianstad 49 min bil
Bromölla 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Olofströms golfklubb 5.0 km
Sport Sporthall 5.7 km
Närbutik Direkten Norje 6.2 km
Café Ljusagård 7.2 km
Matbutik ICA Nära Laxen 7.3 km
Sport Ishall 8.3 km
Sport Ridhus 10.3 km
Sport TSM Crossfit 11.3 km
Sport Badhus 13.1 km
Grundskola Högtofta skola 2.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 432 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Tak Glaserade takpannor
Fönster Isolerglas samt 2-glas kopplade i fönsterbåge
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump. Braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 881 m²
Taxeringsvärde 797 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna trevliga tegelvilla på Örlyckevägen 271! Här bor du ute på landet med naturen runt omkring dig, samtidigt som du når Sölvesborg och Karlshamn på 15 minuter. Bostaden på 123 kvm erbjuder två våningar och källare. Entréplan består av kök med matplats och kamin, vardagsrum, sovrum och toalett. Ovanvåningen består av två sovrum och badrum och i källaren finner vi tvättstuga, förvaring och värmepumpen. Bostaden har de senaste åren genomgått större förbättringar, till exempel har fönsterna bytts ut 2020 och förbättras 2026. Golvet i köket är utbytt 2026 (ej samma som på bilden). Bostaden är besiktigad, protokoll finns hos mäklaren. Säljaren har även för avsikt att teckna en dolda-fel-försäkring. Välkomna att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Utgångspris
1 245 000 kr
Visa hos mäklare