Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Gotländsk charm möter exklusiv villa vid havet Beskrivning Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet på exklusiva Orkanvägen Välkommen till ett nybyggt och påkostat boende där modern komfort möter den genuina gotländska känslan. Här, i ett mycket attraktivt område, ett stenkast från Tofta strand, omges fastigheten av ett klassiskt gotlandstun som ger både karaktär och en trivsam, skyddad atmosfär. De vitputsade byggnaderna ligger bra placerade på den rymliga och insynsskyddade tomten. Här finns gott om plats att leka och springa för barn och barnbarn samtidigt som det finns flera välplanerade ytor för socialt umgänge utomhus. Redan vid entrén möts du av en välkomnande känsla från de olivgröna dubbeldörrarna. Väl inne så erbjuder den rymliga hallen bra förvaring och öppen planlösning. Härifrån leder trappan upp till husets övre plan. På entréplanet finns ett stort och ljust vardagsrum med en värmande kamin och stora sociala ytor mot kök och matdel. Köket från Vedum är både elegant och tidlöst, med gott om arbetsyta, en vacker köksö och vitvaror från Miele. Bänkskivan består av italiensk kompositsten. Den öppna planlösningen gör köket till en naturlig samlingspunkt och skapar en fin kontakt med vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den över 100 kvm stora och gjutna uteplatsen direkt via de stora skjutdörrspartierna i glas. Här finns gott om plats för flera matbord och loungemöbler, medan det rymliga uteköket med pergola skapar en självklar plats för långa middagar och kulinariskt umgänge. En härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Uteköket har både dubbla eluttag och fast LED-belysning i taket för att underlätta matlagning efter mörkrets inbrott. I anslutning till köket finns det luftiga och tilltagna teknik och tvättrummet med egen groventré. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt ett sovrum som idag används som arbetsrum – ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. En trappa upp väntar ett ljust och luftigt sällskapsrum. Det fina ljusinsläppet från takfönstret ger rummet en härlig karaktär och här finns även en diskret och snyggt integrerad AC i taket som ger behaglig svalka under varma sommardagar. Från sällskapsrummet finns utgång till balkongen i söderläge, en fin plats att njuta av solen och utsikten över omgivningarna. På övervåningen finns tre separata sovrum varav ett är master bedroom samt två mindre sovrum. Samtliga sovrum har egna walk-in closets. Här finns även ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Takfönstret ger ett vackert dagsljus och tillsammans med kaklade väggar och golv skapas en ombonad och lyxig känsla. På fastigheten finns ett fristående gästhus i samma stil som huvudbyggnaden. Gästhuset erbjuder två separata sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Gästhuset har samma påkostade materialval som i huvudbyggnaden med ljust trägolv av plank samt med marmorskivor i samtliga fönster. På fastigheten finns även ett stort oisolerat förråd på 15 kvm. Om Tofta Tofta är ett omtyckt område på Gotlands västra kust, cirka två mil söder om Visby, där landsbygdens lugn kombineras med närheten till hav, strand och nöjesliv. Tofta strand är en av Sveriges mest välkända stränder och erbjuder fina möjligheter till bad, promenader och ett aktivt sommarliv. I området finns restauranger, caféer, aktiviteter och service, som bland annat Tofta beach house, Surflogiet och Tofta Strandbageri. Det här är ett boende för dig som söker en exklusiv, modern och lättskött villa med gott om plats, genomtänkta detaljer och den där alldeles speciella känslan av att bo vid havet på Gotland.