Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ölmanäs Ringväg 680 och denna moderna familjevilla om 160 m² i Åsa. Här möts du av ett ljust och luftigt hem i 1 ½ plan (Smålandsvillan) med generösa sällskapsytor, fyra-fem rofyllda sovrum samt en fantastisk, nyanlagd utomhusmiljö som fångar kvällssolen. Redan i hallen möts du av ljusa väggar och gott om naturligt ljusinsläpp. Vidare in öppnar hemmet upp sig i en social planlösning där vardagsrum och matplats smälter samman på ett trivsamt sätt. Vardagsrummet rymmer enkelt en stor soffgrupp för gemensamma filmkvällar och har en direkt utgång mot uteplatsen. I anslutning ligger det nyrenoverade köket från Vedum med köksö, integrerade vitvaror och gott om förvaring. Även härifrån kliver du rakt ut till trädgården för enkel tillgång till färska örter och kryddor till matlagningen. Den privata delen av huset är som skapad för den växande barnfamiljen. Entréplanets sovrum har parkettgolv, garderober och plats för dubbelsäng. På övervåningen väntar ett ljust allrum med stora fönsterpartier intill ytterligare tre sovrum med fint dagsljus. Ett av dem har walk-in closet och plats för dubbelsäng medan övriga två lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum med plats för säng och förvaring. Vardagen underlättas av två helkaklade badrum med skön golvvärme. Därtill finns en separat tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, bra arbetsytor och gott om förvaring. Utemiljön från 2024 knyter an till sällskapsytorna och bjuder in till skönt umgänge med familj och vänner. För den trädgårdsintresserade finns även fina odlingsmöjligheter. Här är öven förberett för anläggning av vackra sedumtak, både på förrådsbyggnaden och del av altantaket. Den asfalterade uppfarten rymmer flera fordon och är utrustad med elbilsladdare. Huset värms via frånluftsvärmepump och luft/luft-värmepump, kompletterat med installerade solpaneler för ett mer energieffektiv boende. Ett komplett och bekvämt hem med närhet till både förskolor, skola, vackra naturupplevelser och salta bad. Bara flytt in och bo! Vi ses på visning.