Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig skärgårdsdröm med enorm potential i hjärtat av Stavsnäs By – En komplett familjeidyll med gårdskänsla, gästhus och stort drömgarage om 80 kvm! Här finns chansen att sätta din egen prägel på ett fantastiskt boende på Öhlins väg 22, en välplanerad 1 ½-plansvilla i historiska och idylliska Stavsnäs By på Värmdö. Fastigheten är i behov av uppdatering och modernisering, vilket öppnar upp en unik möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömhem från grunden i en av områdets mest eftertraktade miljöer. Vid ankomst möts du av en ståtlig, asfalterad infart med plats för flertalet bilar som leder upp till en privat och skyddad oas. Den plana trädgårdstomten ramas vackert in av bostadshuset, ett fristående gästhus, förråd samt ett rejält garage med tillhörande verkstad, vilket ger hela fastigheten en härlig och sammanhållen gårdskänsla. Bostaden karaktäriseras av en mycket genomtänkt planlösning som perfekt skiljer de sociala umgängesytorna från de privata sovrummen. På entréplanet välkomnas du av en ljus hall med praktisk gäst-wc. Det rymliga köket är husets hjärta, utrustat med en vacker vedspis och en självklar plats för ett stort matbord. Vardagsrummet stoltserar med en murad eldstad och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, och härifrån kliver du direkt ut till den stora altanen och trädgården. Detta plan rymmer dessutom två rofyllda sovrum, ett badrum samt en tvättstuga med en smidig groventré. En trappa upp på övre plan möts du av ett stort, luftigt allrum som är perfekt som tv-rum eller tonårshäng, och här finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett modernt duschrum. Den plana trädgården utanför består av stora gräsmattor som bjuder in till lek och bakom garaget finns ett äldre odlingsområde. Den stora altanen i direkt anslutning till huset blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna och är som gjord för grillkvällar och soliga stunder. För dig med skaparglädje, bilintresse eller skrymmande hobbyer är sidobyggnaderna en sällsynt guldklimp. Det stora garaget omfattar ca 80 kvadratmeter och har en verkstadsdel i vinkel med egen ingång, vilket är optimalt för bilmekanikern, hantverkaren eller för dig som behöver extra förvaring under renoveringen. Det tillhörande gästhuset och förrådet är dessutom perfekt för långväga gäster, generationsboende eller som ett avskilt hemmakontor. Här bor du mitt i en levande kulturbygd där Stavsnäs By präglas av charmig skärgårdsbebyggelse, slingrande grusvägar och en historisk atmosfär. Under sommaren lever Sommarhamn upp med båtliv, mysiga caféer, bageri och restauranger där du kan avnjuta en bit mat, vilket skapar en idyllisk miljö som gjord för avkopplande promenader. Bara en kort bit bort ligger Stavsnäs Vinterhamn, knutpunkten som gör skärgårdslivet tillgängligt året om. Härifrån går reguljära vaxholmsbåtar och passagerarbåtar ut till skärgårdens alla välkända pärlor som Sandhamn, Runmarö, Möja och Nämdö. Oavsett om du vill ta en dagsutflykt till en obebodd badklippa eller äta middag på en skärgårdskrog har du hela Stockholms skärgård för dina fötter. På bekvämt gångavstånd når du busshållplats och även en välsorterad livsmedelsbutik. Över Djuröbron, bara några minuter bort med bil eller buss, når du Djurö som erbjuder komplett vardagsservice med en populär skola för årskurserna F-9, förskolor, vårdcentral, apotek, bibliotek samt en välsorterad livsmedelsbutik. På Öhlins väg får du helt enkelt det bästa av två världar med det totala lugnet och skärgårdsnaturen runt hörnet, utan att behöva göra avkall på en smidig vardagslogistik för hela familjen.