Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Är det en lugn och avkopplande miljö, ett hus i skogen med naturen inpå knuten och ett avskilt läge, som du söker efter. Varmt välkommen till Ödbyholmsvägen 20 som ligger strax utanför Påryd. När du kommer körande på grusvägen som leder upp mot huset så möts du av en trevlig gårdsbild med bostadshus, verkstadsbyggnad med egen vinkällare, förrådsbyggnad samt en omgjord ladugårdsbyggnad. I ladugården har den ena delen gjorts om till en dusch och vedeldad bastu, den andra halvan är inredd som en bar med sittplatser både på markplan och med ett loft. I anslutning till byggnaden har du även ett altandäck med ytterligare sittplatser under tak. Taket till ladugården är bytt och är i plåt. Bostadshuset är ett litet torp med kök, sovrum, matrum och ytterligare ett rum intill köket. Vinden når du i dagsläget via vanlig vindstrappa, där uppe är det inrett som sovrum. I köket finns fungerande vedspis och brödugn. Ytterligare två eldstäder finns som är fungerande och godkända att elda i, den ena i matrummet och den andra i rummet intill köket. I sovrum och matrum är det fina plankgolv och tapetserade väggar. I köket ligger det en korkmatta och i det mindre rummet är det en plastmatta. Taket på torpet är betongpannor, fasaden är rödmålad med vita knutar. Förutom byggnaderna har du här också en del mark att ta hand om, det är 1,1 HA där du har en del trädgårdstomt och utöver det två hagar där du kan ha djur på bete. Fokus för nuvarande ägare har varit att skapa en självförsörjande plats att kunna koppla av och varva ner på. Du har minimalt med driftkostnader då den elektricitet du har till fastigheten kommer från egen vindsnurra kopplat till batterier samt från dieselgeneratorn som fungerar som ett stöd. Vatten kommer från den borrade brunnen. Det finns utedass med kemtoalett. Avlopp är endast till för gråvatten. Det här är ett enkelt boende och passar bäst för dig som söker ett fritidsboende. Påryd har mycket att erbjuda, stor lekplats, eget bibliotek, mataffär, utomhusbassäng med sommaraktiviteter, endast 15 min från bostaden. Här finns både pizzeria och ett mysigt lantcafé med mumsig fika och matservering. Precis utanför huset kommer du ut till motionsslingan/elljusspår som går igenom skogen, perfekt för dig som motionerar eller är ute och går med hunden. Det finns ett rikt föreningsliv för båda barn och vuxna med fotbollsklubb, skytteklubb och hund- och ridklubbar. Med bil kommer du in till Kalmar på ca 30 min. Det finns kommunikationer med buss in till centrala Kalmar via Ljungbyholm och bra vägförbindelser även mot Vissefjärda, Emmaboda och Nybro. Låter det här som en plats för dig, hör av dig till fastighetsmäklaren för intresse och visning!