Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ljust familjevänligt radhus på Morön med altan, carport och källare nära skola, service och centrum. Välkomna till Nyponvägen 26 – ett ljust och luftigt radhus i hjärtat av barnvänliga Morön, strax öster om centrala Skellefteå. Här bor ni centralt med närhet till både vardag och fritid, samtidigt som området bjuder på lugn och trygghet för hela familjen. Bostaden om 4 rum och kök, varav 3 sovrum, är smart disponerad över 2 plan samt källare. Samtliga sovrum är samlade på samma våningsplan, vilket skapar en praktisk och ombonad sovdel. I källaren finns dessutom goda möjligheter att inreda ytterligare sovrum eller ett rymligt tonårsrum. Huset har underhållits under åren är i gott skick. Ny ventilation med värmeåtervinning installerades nu i år. 3-glas fönster -89, renoverade ytskikt och nytt yttertak är övriga förbättringar som är gjorda. På baksidan väntar en öppen altan med östläge – perfekt för morgonkaffet – medan framsidan erbjuder markplattor med utfällbar markis och härlig kvällssol. Till huset hör även carport med förråd. Här bor ni nära Skogsvallens konstgräsplan och bolltält, matbutik, förskolor och Floraskolan. Med cykel eller kollektivtrafik tar ni er snabbt till Skellefteå centrum och handelsområdet Solbacken. Ett bekvämt boende där läget, planlösningen och omgivningarna samspelar för en enkel och trivsam vardag. Interiör: HALL - Inbjudande hall med plats att hänga av sig ytterkläderna samt en stor garderob med skjutdörr och en inbyggd garderob. Klinkergolv med el golvvärme och målade väggar. Trapp upp till övervåningen och trapp ner till källaren. WC - Toalett med klinkergolv med el golvvärme och kakel på väggarna. Wc och handfat. Ett fönster. VARDAGSRUM - Stort rum med fyra fönster åt två olika väderstreck. Laminatgolv och målade väggar. Två ingångar till vardagsrummet, både via hallen och via köket. Luft/luftvärmepump. KÖK - Modernt kök med beiga luckor. Kyl, frys, fläkt, diskmaskin ( ny -24 ) och spis med ugn. Rymligt kök med matplats och utgång till altanen på baksidan. Övervåning HALL - Vitmålad trapp. Laminatgolv och tapet/träpanel. Takfönster. BADRUM - Med våtrumsmatta och duschkabin. Wc, badrumsskåp och handfat. SOVRUM 1- Parkettgolv och tapet. Två garderober. Två fönster. SOVRUM 2 - Laminatgolv och tapet. Ett fönster och en balkongdörr. Skjutdörrsgarderob. SOVRUM 3- Laminatgolv och tapet. Ett fönster och utgång till balkong. Stor balkong som sträcker sig längs båda sovrummen med balkongdörr. Källare Hall - Laminatgolv. Trappskrubb och ett förråd med hyllor. Gillestuga - Rymligt rum med laminatgolv och vita väggar. Tvättstuga - Klinkergolv och målade väggar. Tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Duschkabin. Varmvattenberedare. Det finns ett utrymme som används som förråd idag som är förberett för en bastu. Hobbyrum Morön är en attraktiv stadsdel med cykel- och promenadavstånd till centrum. Den befintliga bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och småhus. Bland småhusen finns en relativt stor mängd radhus. På Morön finns Floraskolan som är en nybyggd skola som öppnade hösten 2020. Vid starten av floraskolan rymdes ca 600 elever från förskoleklass till åk 9. Olika verksamheter är på flera platser integrerade i bostadsbebyggelsen. I närområdet finns Mullberget och Getberget som har utsiktstorn och grillplatser som är välbesökta. Öst om stan ligger Skogsvallen i stadsdelen Morön mellan Torsgatan och Gruvgatan. Denna gemytliga anläggning har två fullstora fotbollsplaner, fotbollstält samt en isbana med sarg. I närområdet Moröhöjden, finns ICA butik med post samt hamburgerrestaurang. På Getberget finns pizzeria, byggfirma, ljusshop, secondhand butik och gummiverkstad m fl. På Norrvalla inte långt från Morön finns bollhall, utehockeyrink, fotbollsplan med konstgräs, ett badhus med idrottshall, gym och relax.