Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Det är lätt att bli överraskad av hur mycket det här huset faktiskt rymmer. På ytan en enplansvilla med källare – men innanför dörren väntar betydligt mer än vad de 92 + 121 kvadratmetrarna först antyder. Här finns generösa sociala ytor, flera sovrum, ett härligt relaxrum, gott om förvaring och en trädgård som verkligen har det där lilla extra. Ett socialt och personligt hus där många av vardagens behov ryms – och där det dessutom finns gott om plats att samla familj och vänner. Lägg därtill mycket låga driftskostnader. Den utbyggda entrén leder vidare in mot husets hjärta – den stora öppna ytan mellan kök och sällskapsrum. Här finns plats för många runt middagsbordet och en planlösning som verkligen uppmuntrar till umgänge. Oavsett om det är vardagsmiddag, fredagsmys eller fest med många gäster är det här en yta där man gärna blir kvar. Från sällskapsdelen finns utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig del av huset under stora delar av året. På entréplanet finns dessutom två sovrum och ett smakfullt renoverat (2022) helkaklat badrum med golvvärme. Huset är ljust och präglas av bra materialval. Innerväggarna är uppbyggda med råspont bakom ytskikten vilket ger en stabil konstruktion och gör det enkelt att fästa exempelvis hyllor, skåp och annan inredning. Ljuset är en annan kvalitet. Solen kommer in från öster letar sig vidare över huset från söder och fortsätter mot väster – med husets centrala delar som en naturlig samlingspunkt för dagsljuset. Källaren tillför ytterligare en dimension till boendet. Här finns inte bara bra förvaringsmöjligheter utan också två inredda rum som idag används som sovrum. I det ena finns en mysig braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns också ett rejält relaxrum med helkaklade ytor, jacuzzi, duschhörna, tvättavdelning och wc. Dessutom finns ett mindre allrum som kan användas efter behov – som tv-rum, lekrum, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Och så var det trädgården. En av fastighetens verkliga tillgångar. Uppvuxen, grönskande och fint inramad skapar den en härlig känsla av Bullerbyn. Här finns fruktträd, fläder och vinbärsbuskar samt gott om plats för lek, spel, odling och lata dagar i solen. En lummig och personlig miljö där grönskan ger både karaktär och avskildhet. På baksidan finns flera platser att njuta av utomhuslivet. Den mysiga uteplatsen med pergola blir en given samlingspunkt för långa middagar med sol från förmiddagen ända tills solen går ner. Intill det inglasade uterummet finns dessutom en uteplats med trätrall – perfekt för morgonkaffet, en fika i solen eller en middag utomhus. Tillsammans skapar uteplatserna fina möjligheter att följa solen under dagens olika timmar och alltid hitta en plats som passar för stunden. Ladan ramar in trädgården på ett mycket fint sätt. För den som uppskattar praktiska lösningar finns dessutom ett stort, isolerat och uppvärmt garage om hela 35 kvm. Härifrån finns en praktisk direktingång till husets källare vilket gör det enkelt att ta sig mellan garage och bostad. Intill garaget finns gott om plats för biluppställning och tillsammans med vind, källare och lada finns här mycket goda möjligheter att få undan både vardagens prylar och sådant som inte används varje dag. Som bonus finns solvärme som bidrar till uppvärmningen av varmvatten – ytterligare en genomtänkt och praktisk funktion i huset. Läget är centralt i samhället med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Härifrån är det smidigt att ta sig till tåg, skola, affär, gym och övrig service. Ett bekvämt läge för dig som vill ha ett lugnt boende men samtidigt kunna ha vardagens funktioner på nära håll. Det här är ett boende för dig som söker ett personligt och varmt hus med sociala ytor, gott om sovplatser, relaxavdelning, goda förvaringsmöjligheter, garage och en härlig trädgård som bjuder in till både lek och umgänge.