Bild 1 av 37

Nygatan 20

Hallsberg · Villa · Byggår 1945

Blandat1940-tal
Liknande hem
158 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

82/100
Skola
84
Service
75
Pendling
77
Trafik
92
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Hallsberg 23 min bil
Örebro 33 min bil
Kumla 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 310 m
Matbutik ICA Nära Pålsboda 680 m
Apotek Kronans Apotek 690 m
Café Nostalgifiket 4 km
Sport Badhus 13 km
Sport Sporthall 13,4 km
Sport Forma Gym & Cardio 13,9 km
Grundskola Folkasboskolan 760 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 682 m
avstånd
Vindkraftverk 4 106 m
Ullavi, 145 m högt
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 21.55 + region 12.30
Befolkning 16 120
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 523 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 044 m²

Stor 2-plans familjevilla belägen i lugna Pålsboda! Stor 2-plans familjevilla belägen i lugna Pålsboda! Välkomna till Nygatan 20 - rymlig och välplanerad villa med stora sovrum. Entréplanet har en hall med bra plats för att hänga av sig ytterkläder. Kök med vita köksluckor och utgång till en stor altan med tak på baksidan. Här finns en underbar plats att umgås på under sommaren, med nybyggt utekök där man gärna umgås många tillsammans. Ett rymligt matrum och intilliggande vardagsrum samt badrum med toalett, tvättställ och dusch. I Pålsboda finns förskola och skola upp till åk 9 för barnen. Pålsboda är en charmig by med vacker natur och en mängd aktiviteter att utforska. För naturentusiasten finns det vandringsleder och cykelvägar att utforska samt fiske- och badmöjligheter i omgivningarna. Du kan promenera i skogarna och sjöarna i närliggande områden och njuta av naturen! Det finns badhus i närliggande Kumla och Hallsberg. Bygden har också ett utbud av restauranger, caféer och butiker, samt mataffär, bageri och gym. Med bil når du Sköllersta, Kumla och Hallsberg på kort tid samt med nya vägen går det smidigt och enkelt att ta sig till Örebro. Bra bussförbindelser till Örebro. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finnas att läsa på annonsen under dokument. Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär för köpare & säljare! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkommen att boka in er till visningen! Interiör rumsbeskrivning: Hall med laminatgolv, garderob. Innerhall med laminatgolv och bra med plats för att hänga av ytterkläder och skor. Kök med vita köksluckor. Utrustning; spis med häll (induktion), diskmaskin, kyl, frys, fläkt. Köket renoverades 2019/2020. Härifrån finns en altandörr som leder direkt till den stora och trevliga altanen med ett privat läge mot trädgården. Här finns även ett väl tilltaget utekök, perfekt att laga mat tillsammans. Matrum med laminatgolv. Vardagsrum med laminatgolv och altandörr ut till altandäcket. WC med matta på golvet och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ samt duschkabin. Övervåning: Allrum med laminatgolv och en stor skjutgarderob. Här finns plats för en soffa eller skrivbord om man önskar. Sovrum 1 med laminatgolv. WC med kakel och klinker. Utrustning; toalett, tvättställ. Sovrum 2 med laminatgolv och klädkammare. Sovrum 3 med laminatgolv. Utgång till balkong med markis. Källare: Hall med klinker på golvet. Förråd under trappen. Ytterdörr till trädgården/groventré. Tvättstuga med kakel & klinker. Utrustning: tvättmaskin (2019), torktumlare (2019), bänk med skåp för god förvaring. Rum med klinker. Det finns en kamin (som behöver provtryckas före användning). Fjärmmvärmecentralen. Relaxrum med klinker på golvet, bastu samt dusch. Det högra spabadet är ej inkopplat.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EN
Elin Nyström
Örebro
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare