Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välrenoverad familjevilla i attraktivt läge – inflyttningsklar med låg driftkostnad! Välkommen till Nycklabergsgatan 8 – ett hem som under åren genomgått en omfattande och kvalitativ renovering där stora investeringar redan är gjorda (Se besiktningsprotokoll). Här erbjuds en rymlig och modern villa om 132 + 46 kvm, belägen i ett högt och attraktivt läge i centrala Skene med närhet till allt som underlättar vardagen. Mellan cirka 2013–2016 genomfördes en genomgripande renovering av huset där bland annat ny el, vattenburen golvvärme, nya installationsväggar invändigt samt tilläggsisolering av fasaden utfördes. I samband med detta monterades även ny fasadpanel och samtliga fönster byttes ut. Taket har renoverats av fackman med nya takpannor, ny läkt samt nytt underlagstak av träfiberskivor, samtidigt som takkonstruktionen riktades upp för ett hållbart och långsiktigt resultat. Bostaden erbjuder idag en välplanerad planlösning med 3–4 sovrum, två helkaklade badrum och generösa sociala ytor. Köket renoverades ursprungligen 2015 och uppdaterades återigen 2021 med ny bänkskiva samt ny köksho. I det trivsamma vardagsrummet skapar den stämningsfulla kaminen både värme och en rogivande atmosfär. Härifrån nås även den stora och inbjudande altanen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. År 2021 färdigställdes en tillbyggnad om cirka 50 kvm, vilket ger bostaden extra rymd och flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete och fritid. Det vattenburna värmesystemet bidrar till låga driftkostnader, och för den som arbetar hemifrån finns dessutom fiberanslutning installerad. På tomten finns även ett fristående garage om cirka 35 kvm, som renoverades 2020 med ny platta, nytt tak samt luft/luftvärmepump, vilket skapar utmärkta möjligheter för både bilförvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Läget är svårslaget med en lugn och barnvänlig omgivning samtidigt som du har gångavstånd till skolor, service, kommunikationer och centrum. Här får du ett hem där de stora renoveringarna redan är genomförda – det är bara att flytta in och börja njuta från första dagen. Besiktningsprotokoll finns under dokument. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva denna fina villa på plats!