1 / 22

Nybrobaden hus nr 4

Linköpings kommun · Fritidshus · Byggd 1991

RustiktLätt moderniserat1990-tal
37 m²
Boarea
3
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +3

Läge

77/100
Skola
62
Service
83
Pendling
81
Trafiknärhet
77
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Linköping 16 min bil
Norrköping 36 min bil
Mjölby 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.7 km
Sport Sporthall 2.9 km
Restaurang Fröken Jennys 2.9 km
Matbutik ICA Nära Vretahallen 3.2 km
Apotek Apoteket 3.8 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Linköping Fitness Center 4.0 km
Närbutik Fogde's Närlivs 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Sport Badhus 5.7 km
Sport Ishall 5.8 km
Sport Ridhus 5.9 km
Sport Multiarena 7.5 km
Grundskola Vreta Kloster skola 2.9 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 015 m
avstånd
Badplats 2 575 m
Roxen Berg
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 2 glas

Fastighet & ekonomi

Avgift 250 kr/mån

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt fritidsboende i idylliska Nybrobaden – en plats där lantlig ro möter närheten till staden. Här njuter du av fantastisk sjöutsikt åt två håll, med vyer över både Svartån och Roxen, natursköna omgivningar och fina möjligheter till bad- och båtliv. Bostaden ägs som andel i ekonomisk förening, vilket innebär att den inte är upplåten med arrende. Stugan är väl omhändertagen och erbjuder ett trivsamt kök, ett ljust allrum samt två sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Här finns även mulltoa och utedusch – ett bekvämt och naturnära fritidsboende med den genuina sommarstugekänslan bevarad. Flera trevliga uteplatser skapar fina förutsättningar för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. Området omges av vacker natur och ett naturreservat med rikt fågelliv. Här finns gemensam brygga och möjlighet till båtplats för den som vill upptäcka Roxens vattenvägar. Vid Svartånåns mynning, alldeles intill stugområdet, ligger ett fågeltorn med vidsträckt utsikt över sjön. Här passerar många fågelarter och det är inte ovanligt att få syn på havsörn. Trots det naturnära läget har du endast ett kort cykelavstånd till Linköpings centrum och stadens alla bekvämligheter. Till stugan hör även en praktisk förrådsbod, och tillsammans skapar de ett eget litet paradis i en storslagen miljö. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna unika möjlighet att förvärva ett sommarboende med både charm, natur och närhet till stan.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
FL
Fabian Landstedt
Linköping
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare