Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På Nyåkersvägen 21 i Ljusdal väntar en charmig liten stuga med anor från 1929, omgiven av grönska och en generös tomt om hela 7 324 kvm. Här finns möjligheten för dig som söker ett enkelt fritidsboende nära naturen och som samtidigt ser charmen och potentialen i att få renovera och skapa något eget. Stugan är i ett plan om 45 kvm, fördelat på 2 rum och kök. Hjärtat i huset är vardagsrummet med sin stora öppna spis, som verkligen bidrar till stugans genuina karaktär och mysiga känsla. Här finns även ett trivsamt sovrum samt ett mindre kök med möjlighet till enklare matlagning. Fastigheten har el, men saknar vatten och avlopp, vilket innebär ett enklare boende där disken med fördel får följa med ut på altanen. Stugan har renoveringsbehov, men i grunden finns en fin gammal timmerstuga med mycket karaktär och möjligheter för den som vill bevara det genuina och utveckla platsen vidare. På tomten finns dessutom ett förråd samt en gästrumsbyggnad om cirka 20 kvm, uppförd 2019. Mellan byggnaderna har man byggt en altan som skapar en trevlig och sammanhållen uteplats. Här finns även en mindre lada och ett klassiskt utedass. Den stora tomten består till stor del av skogstomt och ger en härlig känsla av att ha sin egen lilla plats i naturen. Det finns grannar runt omkring, men väl på fastigheten upplevs läget ändå lugnt och lite avskilt. Här kan sommardagarna få gå i sin egen takt – med kaffe på altanen, en tur i skogen och kvällar framför den öppna spisen. Samtidigt är det inte långt till Tallåsen med bland annat restaurang, och vidare in till Ljusdal med ett större utbud av service, handel och kommunikationer. Ett enkelt och charmigt fritidsboende för dig som uppskattar natur, äldre hus och möjligheten att skapa något alldeles eget. Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag! OBS Besiktningsprotokoll kommer inom kort!