Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Unikt tillfälle att förvärva en charmig och välrenoverad fastighet från 1920-talet med ett fantastiskt centralt läge i Söderhamn. Denna före detta kontorsfastighet har under början av 2020 genomgått en omfattande ombyggnad och har idag två fina lägenheter, där möjligheten finns att anpassa till en stor familjelägenhet eller skapa tre separata bostäder – perfekt för både boende och uthyrning. Fastigheten har en välhållen fasad som delvis renoverats 2005 och senare ommålats, och är ansluten till fjärrvärme. Entréplanet är totalrenoverat med stor känsla för stil och detaljer. Här finns ett rymligt och ljust kök med mörka skåpluckor, höga fönster som ger ett vackert ljusinsläpp och plats för ett stort matbord. Den öppna planlösningen mellan kök och hall ramas in av en elegant spiraltrappa som leder ner till suterrängplanet. Två rum i fil med bred öppning ger flexibilitet för vardagsrum och matsal eller extra sovrum. Bostaden erbjuder dessutom två generösa sovrum, där master bedroom har ett eget badrum. Ett praktiskt förråd som kan användas som kontor samt ett smakfullt, modernt badrum med kakel, klinker, dusch, bastu och stilrena detaljer. I suterrängplanet finns en rymlig hall med utgång till altanen, delvis under tak. Ett stort rum med pentry där både matplats och soffhörna ryms, rymligt sovrum, toalett och förråd som tidigare varit duschutrymme – vilket ger goda möjligheter att anpassa efter behov. Här finns också ett praktiskt gym, tvättstuga med duschkabin och generösa förvaringsutrymmen. Lägenhet på övervåningen om ca 140 välplanerade kvadratmeter, rakt igenom i mycket fint skick. Här möts du av en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten har ett eget trapphus. Stilrent kök, vardagsrummet och det stora, pampiga matrummet ligger i fil, vilket skapar en otrolig rymd och perfekta ytor för både sociala tillställningar och familjeliv. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt ytterligare ett rum som flexibelt kan användas som hemmakontor eller gästrum. Det finns även ett duschrum i bra skick samt tvättstuga. Från lägenheten kliver du ut på en fantastisk, lång balkong. Här kan du njuta av morgonkaffet eller ljumma kvällar med en helt magisk och vacker utsikt över hela staden och Oscarsborg. Här finns även två ytterligare uteplatser. Dubbelgarage samt flera parkeringar. Denna fastighet är perfekt för dig som söker ett boende med karaktär, flexibilitet och hög standard i hjärtat av Söderhamn.