1 / 21

Norrgårdsvägen 11

Åtvidaberg · Villa · Byggd 1946

Blandat1940-tal
129 m²
Boarea
4
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminBastuOriginalplankgolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

77/100
Skola
61
Service
65
Pendling
78
Trafiknärhet
91
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Åtvidaberg nära
Linköping 47 min bil
Norrköping 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 2.0 km
Sport Sporthall 2.4 km
Matbutik Willys Åtvidaberg C 2.6 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Badhus 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Gymnasium Bildningscentrum Facetten 2.5 km
Grundskola Centralskolan 3.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 85 m
avstånd
Badplats 3 798 m
Bysjön
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.39 + region 11.55
Befolkning 11 467
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 833 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 127 m²

Beskrivning

Välkommen till Norrgårdsvägen 11 – en charmig och rymlig villa i två plan med källare, belägen i naturnära och rogivande miljö strax utanför Åtvidaberg. Här bor du med lantlig frihetskänsla samtidigt som du har närhet till service, skolor och bekvämligheter inom Åtvidabergs kommun. Fastigheten har ett fantastiskt läge med vidsträckt utsikt över det öppna landskapet. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och trivsam atmosfär i hela huset, där solen följer dig genom dagens alla timmar. De installerade solcellerna bidrar dessutom till energieffektiv drift och lägre boendekostnader. Bostaden är fördelad över två plan samt källare och erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet möts du av en öppen och inbjudande planlösning mellan matplats och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt med plats för både vardag och fest. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, hobbyrum eller förvaring – perfekt för den växande familjen eller för dig som arbetar hemifrån. Från bostaden erbjuds dessutom en balkong med en slående utsikt över det omgivande landskapet – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet i stillheten eller koppla av under kvällssolen. Villan erbjuder även två toaletter för en smidig vardag. I källaren finns en rymlig tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning och struktur. Detta är ett hem för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet – ett boende att trivas i under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 1 600 000 kr (−11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TL
Tobias Landin
Notar Mäklare Linköping
Utgångspris
1 600 000 kr
Visa hos mäklare