Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Norrbo Norrbobacken 4886 och detta klassiska trähus från 1932. Här erbjuds ett hem i 1,5 plan med källare om 113 m² boarea och 45 m² biarea, omgivet av en generös trädgårdstomt på 2 350 m² med stor potential för den händige köparen med visioner. Redan vid ankomst infinner sig en rofylld och lantlig känsla som väntar på att tas om hand och förädlas. Inomhus fördelar sig bostaden på fyra rum, varav tre sovrum som är belägna på övervåningen. Dusch & toalettrummet renoverades 2018, och i samband med detta byttes avloppsstammen ut ned till källaren. Huset har stått obebott sedan februari 2025 och har ett renovering/underhållsbehov där du får chansen att sätta din egen prägel. På den lummiga tomten möts du av gamla äppelträd, äldre delvis igenväxta trädgårdsland samt vackra stenmurar och ett växthus. En perfekt tomt för dig med trädgårdsdrömmar! Här finns också gott om praktiska förvaringsmöjligheter och charmiga uthusmiljöer: en stor förrådsbyggnad som tidigare varit hönshus, ett uthus med sommarrum, förråd, vedbod och "gammelköket", samt en äldre lada där man förr höll grisar. Huset har uppvärmning via en bergvärmepump vilket bidrar till energiklass B. Runt grunden är det dränerat med platonmatta och omkring år 2017 monterades två nya ytterdörrar. Fastigheten har eget vatten samt ett föreläggande på det egna avloppet (enkammarbrunn), och då försäljningen avser ett dödsbo säljs den med friskrivningsklausul – tänk därför extra noga på köparens undersökningsplikt. Besiktningsprotokoll finns att tillgå hos mäklaren. Norrbo Norrbobacken beläget i Söräng erbjuder en rofylld och lantlig atmosfär med naturen som närmsta granne. Här bor du med härliga omgivningar där både vandringsleder och älven Voxnan finns i närheten för avkoppling, bad och friluftsliv. För barnfamiljen finns skola och förskola inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagspusslet smidigt att få ihop. Samtidigt är kommunikationerna goda – med kollektivtrafik och linje 100 ett stenkast bort tar du dig enkelt vidare till närliggande service och bekvämligheter. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett lantligt projekt med närhet till kommunikationer – varmt välkommen på visning!