1 / 40

Norra Valsäng 16

Tjörns kommun · Villa · Byggd 1920

RustiktLätt moderniserat1950-tal
102 m²
Boarea
4
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +11

Läge

80/100
Skola
55
Service
74
Pendling
80
Trafiknärhet
97
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Tjörn 14 min bil
Stenungsund 24 min bil
Göteborg 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Hoga Saluhall 2.7 km
Matbutik ICA Supermarket Kållekärr 3.8 km
Restaurang Dramaten 3.9 km
Apotek Kronans Apotek 4.0 km
Café Sundsby Gårdscafé 6.1 km
Sport Sporthall 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.5 km
Systembolaget 6.9 km
Sport STC Training Club 9.2 km
Sport Ishall 11.1 km
Sport Badhus 13.5 km
Sport Multiarena 13.7 km
Grundskola Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 3.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 479 m
avstånd
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Takpannor, nytt 2020
Fönster 3-glas isoler & 2-glas kopplade i källare
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme 2012, till vattenburna radiatorer. Elgolvvärme i badrum övre plan. Vattenburen golvvärme WC Källare.
Bredband Mobilt, men det finns fiber i rör vid tomtgränsen.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 19 000 m²
Taxeringsvärde 2 251 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en tegelvilla i härlig 50-talsstil med högt och fritt läge i natursköna Klövedal. Här bor vi med utsikt över det öppna landskapet och betande hästar i fjärran – en rogivande miljö som passar lika fint för permanentboende som för fritidsdrömmen. Huset, som byggdes till på 50-talet, bjuder på flera tidstypiska detaljer som ger karaktär och värme. I vardagsrummet ligger vacker fiskbensmönstrad parkett och här finns även kamin som skapar en naturlig samlingsplats. Bevarade tapeter, garderober och dörrar i retrostil ger hemmet en personlig känsla, och trappan med sitt smidesräcke smyckar entréhallen på ett sätt som verkligen sätter tonen. På entréplanet finns kök, matsal/vardagsrum, sovrum samt utgång till det generösa uterummet om cirka 28 kvm – med egen kamin och bar – en självklar plats för långa kvällar tillsammans. Intill ligger vidbyggd carport och förråd. En trappa upp möts vi av två rejäla sovrum, varav ett med klädkammare och ett med balkong. Här finns också ett badrum från 2020 samt en möblerbar hall som kan bli läshörna, arbetsplats eller extra allrum. I källaren finns groventré, badrum, stor tvättstuga, vinkällare, pannrum och förråd – praktiska ytor som förenklar vardagen. Från uterummet sträcker sig trädgården västerut med fina gräsytor för lek, odling och rekreation. Den stora tomten om hela 18 967 kvm, uppdelad på fyra delområden, rymmer dessutom en lada om 74 kvm och ett garage om 30 kvm samt ett mysigt gästhus med plats för fyra bäddar. Här finns alla möjligheter för småskaligt jordbruk, odlingsdrömmar eller bara gott om utrymme att leva och verka. Som extra guldkant finns rätt till båtplats i Valsängs by samfällighetsförening vid vackra Valsäng Strand, endast cirka fem minuter bort med cykel. Service som affärer, apotek, vårdcentral och restauranger hittar vi i Kållekärr eller Skärhamn en bit bort. Ett hem med själ, rymd och möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RL
Robert Laigar
Tjörn
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare