1 / 30

Norra Timmervik 635

Vänersborg · Villa · Byggd 1961

RustiktBlandat1960-tal
73 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststuga +4

Läge

63/100
Skola
28
Service
38
Pendling
71
Trafiknärhet
98
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 21 min bil
Trollhättan 35 min bil
Uddevalla 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 3.4 km
Närbutik 3.4 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Café Gula Huset 9.5 km
Sport Sporthall 9.8 km
Sport STC 11.4 km
Sport Badhus 12.0 km
Sport Ishall 12.9 km
Sport Ridhus 14.7 km
Grundskola Skerruds skola F-3 6.1 km
Gymnasium Nuntorpsgymnasiet 7.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 116 m
avstånd
Badplats 3 368 m
Vänern, Sikhall, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster isoler ca 2010
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 115 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG TIMMERVIK 2:133
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Norra Timmervik 635 – en idyllisk fastighet med naturskönt läge nära Vänerns glittrande vatten. Här erbjuds ett charmigt och välplanerat 1-planshus med ett härligt uterum där du kan njuta av lugnet och den omgivande naturen året runt. På den generösa tomten finns dessutom två mysiga gäststugor som passar perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som hobbyrum. För dig med gröna fingrar finns ett växthus med fina möjligheter till egen odling och trädgårdsliv. Fastigheten erbjuder även garage med plats för både förvaring och fritidsintressen. Här bor du med naturen som närmsta granne, närhet till vackra bad i Vänern och endast 15 minuters bilväg till Vänersborg. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SO
Svante Olofsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare