Fastighet & ekonomi

Nu erbjuds en möjlighet som sällan dyker upp – ett av Örebros mest unika hem med egen strand och brygga i sjön Lången. Här på en privat och insynsskyddad tomt om hela 6 700 kvm, möts du av ett boende som kombinerar lantlig idyll med generösa ytor och en livskvalitet utöver det vanliga. Bostadshuset om 195 kvm boyta + 75 kvm biarea bjuder på gott om plats för både familj och umgänge. Här finns flera sovrum, sällskapsrum med eldstäder, badrum, bastu, förrådsutrymmen och källare med verkstad. Planlösningen ger en perfekt balans mellan sociala ytor och privata delar, och tack vare flera uterum, balkong och uteplatser kan du njuta av solen och naturen året runt. Stora investeringar är redan gjorda av nuvarande ägare och all dokumentation finns: Borrad brunn, 60 meter djup (2016/2017) Vattenprover utförda 2022, bedömt tjänligt (noterat något förhöjt värde på mangan) Nyinstallerad värmepumpsanläggning luft–vatten (Mitsubishi Ecodan PUD SHWM 80 med innerdel, 2025) Modernt minireningsverk från Conclean (2023) Fastigheten är något alldeles extra tack vare sitt fantastiska läge vid vattnet. Att kunna starta dagen med ett morgondopp från den egna bryggan, förvara kajaken eller fiskespöna i förrådsboden vid stranden och sedan avsluta kvällen med en grillmiddag i solnedgången är få förunnat. Här får du en livsstil snarare än bara ett hus. Den stora tomten ger fullständig avskildhet och öppnar för oändliga möjligheter – lek, odling, avkoppling eller kanske en framtida pool. Samtidigt har du bekvämt avstånd in till Örebro och stadens alla bekvämligheter. Missa inte denna chans – fastigheter som denna kommer ytterst sällan ut på den öppna marknaden! För mer information kontakta Mäklare Joacim Wiking