Fastighet & ekonomi

Med högt läge ligger denna eminenta villa med en totalarea om ca 285 kvm 2½ plan samt källarvåning. Lättskött tomt med stor altan samt gräsmatta i etage där det finns plats för studsmattan samt lek och spel eller en fin utegrupp. Trädgården har även fruktträd och buskar. Idag är det 7 rum med 5 sovrum som lätt kan utökas till 7 sovrum. Lämpligt boende för den stora familjen eller för dig som vill ha stora ytor eller vill hyra ut den trevliga lägenheten som finns i nedersta planet. Entréplanet är fördelat på hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Trivsamt ljust kök med köksö som har förvaring i form av lådor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd där kylskåpsdörren är från 2023. Ytterligare förvaring med skafferi och städskåp. Mörkt snyggt golv. I anslutning till köket finns matplatsen som även är en del av vardagsrummet som ligger i öppen planlösning. Därifrån kommer man även ut till den stora balkongen. Vardagsrummet har gott om fönster vilket ger ett ljust härligt rum. Ekparkett och ljusa väggar. Planet har även två bra sovrum med garderobsförvaring. Fräscht stort badrum renoverat 2020 med stora kakel plattor, golvvärme, både dusch och badkar. Samma år renoverades även tvättstugan. Där finns tvättmaskin, torktumlare, snygg porslinsvask och även här skön golvvärme. Gott om skåpsförvaring. Från hallen utanför tvättstugan har man även där en skjutdörrsgarderob och det finns golvvärme. Härifrån kommer du ut till det stora altandäcket där man kan njuta av utsikten och den härliga kvällssolen tills den går ner i väster. På övre plan möts vi av ett stort allrum med plats för många. På båda sidorna om allrummet finns bra sovrum som även skulle vara möjliga att dela och göra till fler rum om behov finns. Från sovrummet på höger sida kommer man även ut till den stora balkongen. Sovrummet på vänster sida har två platsbyggda garderober och en klädkammare. Badrum med dusch, handfat, toalett, takfönster, plastmatta och våtrumstapet. I källarplanet som man kommer till via trappa från entréplanet så finns det här en fin stor lägenhet med separat entré för generationsboende eller uthyrning. Den har kök, allrum, badrum, bastu och sovrum. Det finns även ett bra förråd och ett stort garage för bil och förvaring. Utanför garaget finns en elbilsladdare. En underbar villa som ligger med högt utsiktsläge över området med närhet till skola, förskola, flera badplatser, båthamn, sportarena och kommunikationer. Mer om närområdet: Näset är en cirka 3 km lång och 2 km bred halvö sydväst om Göteborg. Liksom flera områden i Västra Göteborg för Näsets historia oss tillbaka till sten- och bronsåldern och man tros ha ägnat sig åt jordbruk och fiske i området. I slutet av 1800-talet började man bryta sten längs kustremsan. Den verksamheten pågick fram till första världskriget och satte sina spår i kustlandskapet. På 1920-talet började man plantera skog och etablera sommarstugor i området. Under 1940-talet blev området en del av Göteborg och nu tog byggnationen av sommarbostäder fart. Sakta men säkert har sommarbostäderna sedan övergått till permanentbostäder och numera utgörs bebyggelsen mest av villa- och radhusområden. Bor man på Näset har man strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. För dig med båtintresse finns fina småbåtshamnar som t.ex. Björlahamnen, Rörvik och Hammar varifrån man lätt kan ta sig vidare ut till Göteborgs södra skärgård. Näset är inte bara hav, bad och båtliv. Här finns alla möjligheter till motion året runt. Vid Åkeredsrondellen ligger Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf. För den som tycker om att promenera finns vackra naturstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna vid Möttvik, Smithska udden, Hammar, Hängesten, Rörvik, Stegerholmen och Saltsjönäs. Vid Välens ekologiska fritids- och våtmarksområde kan man bland annat njuta av fågelskådning. När det gäller skolor och barnomsorg finns det flera alternativ att välja mellan. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Närområdets matbutik finns vid Åkeredsrondellen. I området finns även pizzerior och café. Inte långt från Näset finner man expansiva Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker och service. Intill Frölunda Torg ligger Frölunda Kulturhus som bl.a. erbjuder biograf och olika kulturella aktiviteter. Här finns också en simhall och ett stort bibliotek. Till Frölunda Torg tar du dig lätt med buss eller cykel. Frölunda Resecentrum är områdets knutpunkt och därifrån tar man sig smidigt vidare ut till stadens olika delar med både spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.