Bild 1 av 19

Nedanvägen 23

Kristianstad · Radhus · Byggår 1963

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädgårdGarage / carportFörort

Läge

93/100
Skola
83
Service
100
Pendling
100
Trafik
94
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Detaljplan

NÄSBY 34:24, nuvarande högskolan

280 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 oktober 2025

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för en bredare markanvädning än skola såsom kontor, bostäder, centrum och verksamheter. Det finns önskemål att förtäta området med ny bebyggelse.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2025-001139 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan antagen

Detaljpan för Sommarlust 3, 5, 6, 7 samt del av Kristianstad 3:3 och del av Kristianstad 3:4

860 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här pågår planläggning för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2020-000205 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Detaljplan

KRISTIANSTAD 4:45 & KRISTIANSTAD 4:7

880 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 30 mars 2021

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för ca 200 nya bostäder och vårdboende, kontor och centrumfunktion

Kristianstads kommun Ärende: BN 2021-000663 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Gamla Näsby Livs 330 m
Matbutik ICA Kvantum Kristianstad 440 m
Sport Badhus 480 m
Restaurang Oasen 530 m
Apotek Apoteket Norringen 540 m
Sport Sporthall 620 m
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1 km
Sport Ishall 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Systembolaget 1,8 km
Sport Friskis & Svettis 2,7 km
Sport Ridhus 4,3 km
Förskola Pysslingen Vildriket 300 m
Förskola Oxhagens Förskola 800 m
Förskola Allö Förskola 910 m
Grundskola Fröknegårdskolan M 780 m
Grundskola Fröknegårdskolan H 780 m
Grundskola Allöskolan H 880 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 448 m
avstånd
Vindkraftverk 3 018 m
Råbelöv, 125 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong/lättbetong
Tak Pulpettak, korrugerad plåt, papp
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Krypgrund och källare med bjälklag av lättbetong

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 382 m²
Taxeringsvärde 1 369 000 kr
Taxeringsår 2024

Funkisradhus från 60-talet på Gamla Näsby. Bostad i flera etage med separat sovrumsavdelning, fina sällskapsytor och rymlig uteplats som ger ett bekvämt liv för familjen. Mindre trädgård med tid över för annat. Trivsamt kvarter med närhet till Högskolan, matbutiker, apotek och bank men framförallt täta bussförbindelser samt cykelavtånd till city. Bonuspoäng på Lingenäsets strövområde och Vattenriket ett stenkast bort. Varmt välkommen till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Waldenius väg 6A

Nära Kristianstad

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Vasagatan 14B

4 295 000 kr
Nära Kristianstad

samma era · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Östra gränd 7R

1 380 000 kr
Bromölla 11 min till Bromölla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Industrigatan 48

1 295 000 kr
Osby kommun Nära Osby

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ängabäcksvägen 31

1 995 000 kr
Svalövs kommun Nära Svalöv

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lauritz Weibulls väg 4

Nära Lund

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
AS
Ali Shakir
Kristianstad
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare