Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Näsuddsvägen 39 och denna genuina och väl omhändertagen fritidsfastighet med ett fantastiskt läge strax utanför omtyckta Grisslehamn. Här bor du med havet som granne, vacker utsikt över Väddöviken och närhet till den allmänna ångbåtsbryggan med både sittplatser och badstege, där du kan njuta av soliga dagar och den rogivande sjökänslan. I området finns även en trevlig ångsbåtsbrygga med sittplatser för att njuta av havsbrisen. Den charmiga stugan om 41 kvm erbjuder ett trivsamt rum med braskamin som skapar både värme och en inbjudande atmosfär. Det äldre köket har bevarat sin karaktär och kompletteras av en vedspis som förstärker den genuina stugkänslan. Här finns även ett modernt duschrum samt ett separat utrymme med wc som både gjordes iordning 2018. Huvudstugan är vinterbonad och har under senare år genomgått flera betydande förbättringar. Bland annat har borrad brunn, nytt avloppssystem med infiltration, fiber, luftvärmepump kopplat till WiFi, installation av avfuktning i krypgrunden samt nytt yttertak gjort boendet både bekvämt och väl rustat för framtiden. Braskamin och vedspis är dessutom besiktigade och godkända. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här finns en mysig altan, utekök med diskbänk, jordkällare, vedskjul och flera praktiska ekonomibyggnader. Den isolerade friggeboden om cirka 18 kvm, med indragen el fungerar utmärkt som gästhus eller extra sovplats. Därtill finns ett isolerat förråd med torrtoalett som även kan användas som övernattningsstuga under sommarhalvåret. Här får du en fastighet där det genuina möter moderna bekvämligheter – en plats att njuta av året om, oavsett om du söker ett fritidsboende för lugna helger eller en sommaroas för familj och vänner.