Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nässelvägen 37 – när läget, lugnet och livskvaliteten möts Vissa hem har det lilla extra. Andra har egenskaper som är nästintill omöjliga att återskapa. Välkommen till Nässelvägen 37 – ett hem utöver det vanliga. Det finns hus som tilltalar vid första anblicken och det finns hus vars verkliga värde ligger i allt det som inte går att förändra eller köpa till. Nässelvägen 37 tillhör den senare kategorin. Här erbjuds ett attraktivt gavelkedjehus med ett svårslaget läge, en generös tomt och skogen som närmaste granne. En kombination som skapar en alldeles särskild känsla av frihet, avskildhet och närhet till naturen. Ett gavelläge att uppskatta. En tomt att trivas på. En skog att ha precis intill. Husets placering ger en extra dimension av privatliv, där du kan njuta av en mer avskild boendemiljö utan direkt insyn från grannar. Den stora tomten öppnar upp för ett härligt familjeliv med plats för lek, avkoppling, middagar utomhus och långa dagar i det fria. Här finns utrymme att låta vardagen ta plats, samtidigt som naturen alltid finns alldeles intill. Det är just samspelet mellan huset, tomten och omgivningen som gör detta boende så speciellt. I ett område där möjligheten att förvärva ett hus med dessa kvaliteter sällan ges blir läget en avgörande del av helheten. För den som värdesätter lugn, integritet och en mer privat känsla är detta en möjlighet att verkligen ta vara på. Smarta energilösningar för framtiden Huset är dessutom utrustat med solpaneler och batterilagring. Det innebär att egenproducerad solel kan lagras och användas vid ett senare tillfälle, vilket skapar bättre möjligheter att ta tillvara på energin som produceras. En modern och genomtänkt lösning som kan bidra till minskat behov av köpt el och en mer energieffektiv vardag. Ett hem som är svårt att ersätta Det som verkligen utmärker Nässelvägen 37 är helheten. Det attraktiva gavelläget, den generösa tomten, avsaknaden av direkt insyn och skogen som närmaste granne skapar tillsammans ett boende med kvaliteter som inte enkelt går att hitta på nytt. Lägg därtill solpaneler med batterilagring och du får ett hem som förenar naturnära livskvalitet med smartare energianvändning. För dig som söker ett hem där familjelivet får utrymme, där lugnet är en del av vardagen och där läget gör skillnaden är Nässelvägen 37 ett tillfälle att uppmärksamma. Vissa möjligheter återkommer. Andra måste man ta vara på när de väl dyker upp. Nässelvägen 37 är ett hem som förtjänar att upplevas på plats. Läget är optimalt för familjen som uppskattar aktiviteter och friluftsliv, men också vill ha närhet till kommunikationer, butiker och service. Här har du hela Ursviks motionsområde som granne, med elljusspår och stigar för löpning, promenader, skidåkning. Här ligger Igelbäckens naturreservat. En annan granne är fotbollsplanen ett par minuter bort och i området finns även lekplatser, förskolor och skolor, liksom mataffär och annan service. Sen får vi inte glömma bort Mulle Meck parken som ligger knappt en minut från bostaden. Barnens stadsdel i Järvastaden. Här samlas alla barnfamiljer dagligen, och har en otroligt fin sammanhållning som speglar hela Järvastadens anda. I Järvastaden finns ett brett utbud av både förskolor och grundskolor. Bland de kommunala förskolorna finns Igelbäckens förskola, Tunets förskola, Lottagatans förskola och Sagolandet, alla med närhet till natur och fokus på hållbarhet och språkutveckling. Här finns även fristående alternativ som Raoul Wallenbergförskolan (RWF) med plats för många barn samt det populära föräldrakooperativet Lingontuvan. För skolbarn finns två grundskolor: kommunala Järvastadens skola som just öppnat och erbjuder årskurser F–3 (med plan att växa till åk 6), samt fristående RWS Järvastaden som erbjuder undervisning från F–5.